Prix immobilier Gien (45500) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m²
Prix au mètre carré et évolution des prix du marché immobilier local
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Evolution des prix immobiliers au m² - Gien

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m² Maisons

855 € < 1 408 €/m² < 2 090 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5

Prix au m² Appartements

732 € < 1 030 €/m² < 1 476 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5

	Depuis 1 an	Depuis 6 mois	Depuis 3 mois
Maisons	-5.6%	-2.2%	-0.3%
Appartements	-8%	-4.5%	-2.6%

Maison

Appartement

Une estimation de mon bien - Loiret (45)

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Prix au mètre carré Gien (45500) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gien

1.587€/m²

2.153€/m²

2.720€/m²

3.287€/m²

3.853€/m²

4.420€/m²

4.986€/m²

5.553€/m²

Carte des prix immobiliers au metre carre Gien

Si l'on étudie l'ensemble des biens proposés à la vente sur les sites d'annonces, c'est à dire tous types de biens confondus, il est possible d'évaluer le prix moyen du m2 à Gien en date du 17/04/2026 à 1 353 €/m² euros.

L'évaluation de prix au mètre carré à Gien varie significativement en fonction de l'adresse précise où est situé le bien.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 732 €/m² et 1 476 €/m².

Prix mètre carré maison sur Gien

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour une maison entre 855 €/m² et 2 090 €/m².

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Les chiffres du marché Loiret (45) Les chiffres immobiliers ville par ville pour Loiret (45)

Prix au m² des rues - Gien (45500)

Voir tous les prix au m2 des rues à Gien

Prix au m² des villes avoisinantes - Gien (45500)

Poilly-lez-Gien	1 364€ /m2
Nevoy	1 360€ /m2
Saint-Martin-sur-Ocre	1 430€ /m2
Saint-Brisson-sur-Loire	1 065€ /m2
Saint-Gondon	1 683€ /m2
Plouhinec	3 590€ /m2
La Bussière	1 391€ /m2
Briare	1 498€ /m2
Boismorand	1 363€ /m2
Choux	1 452€ /m2

Dampierre-en-Burly	1 467€ /m2
Autry-le-Châtel	836€ /m2
Saint-Florent	1 566€ /m2
Lion-en-Sullias	1 189€ /m2
Saint-Firmin-sur-Loire	1 232€ /m2
Ouzouer-sur-Trézée	1 371€ /m2
Langesse	1 289€ /m2
Ouzouer-sur-Loire	1 555€ /m2
Guidel	3 980€ /m2
Coullons	1 492€ /m2

Comparer prix au m2 Gien vs Loiret (45)

1	Seichebrières	4 653€ /m2
2	Combleux	3 191€ /m2
3	Olivet	3 169€ /m2
...
245	Rozoy-le-Vieil	1 368€ /m2
246	Rosoy le vieil	1 368€ /m2
247	Poilly-lez-Gien	1 364€ /m2
248	Boismorand	1 363€ /m2
249	Nevoy	1 360€ /m2
250	Gien	1 353€ /m2
251	Greneville-en-Beauce	1 350€ /m2
252	Bellegarde	1 342€ /m2
253	Courtenay	1 338€ /m2
254	Mareau-aux-Bois	1 331€ /m2
255	Sceaux-du-Gâtinais	1 321€ /m2

Comparer prix au m2 Gien vs national

1	Saint-Barthélemy (971)	34 726€ /m2
2	Val-d'Isère (73)	22 848€ /m2
3	Porquerolles (83)	21 340€ /m2
...
23068	Tourtoirac (24)	1 353€ /m2
23069	Myon (25)	1 353€ /m2
23070	Orgères-en-Beauce (28)	1 353€ /m2
23071	Eancé (35)	1 353€ /m2
23072	Saint-Victor-Malescours (43)	1 353€ /m2
23073	Gien (45)	1 353€ /m2
23074	Vandelainville (54)	1 353€ /m2
23075	Guiscriff (56)	1 353€ /m2
23076	Sarrebourg (57)	1 353€ /m2
23077	Berles-Monchel (62)	1 353€ /m2
23078	Poursiugues-Boucoue (64)	1 353€ /m2

Prix au m² des quartiers - Gien

Marché immobilier Gien

Information sur la population à Gien

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gien qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.88%

Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Cher (18)
1 509 €/m²
Eure-et-Loir (28)
1 860 €/m²
Indre (36)
1 556 €/m²
Indre-et-Loire (37)
1 939 €/m²
Loir-et-Cher (41)
1 698 €/m²

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Gien (45500) ?

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gien (45500)
Prix au m2 - Gien (45500) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gien (45500) : 1 408€ /m2 maison et 1 030€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gien (45500)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Gien (45500).

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gien (45500)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gien (45500)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gien

Estimation d'une maison à Poilly-lez-Gien 45500 - 1 pièce - 135 m²

Estimation maison : 191 970€

Prix m² estimation : 1 422€ /m2

Prix bas : 134 379€

Prix haut : 249 561€

Estimation d'une appartement à Gien 45500 - 1 pièce - 39 m²

Estimation appartement : 46 176€

Prix m² estimation : 1 184€ /m2

Prix bas : 32 323€

Prix haut : 60 029€