Prix immobilier Montargis (45200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montargis

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

897 € < 1 726 €/m² < 2 695 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

863 € < 1 483 €/m² < 2 420 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +9% +3.5% +0.2%
Appartements +4.4% +5.7% +4.7%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Montargis (45200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montargis

- 978€/m² 1.503€/m² 2.028€/m² 2.553€/m² 3.078€/m² 3.603€/m² 4.128€/m² 4.653€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montargis est de 1 613 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montargis (45200)

Châlette-sur-Loing
1 607€ /m2
Amilly
1 821€ /m2
Villemandeur
1 750€ /m2
Paucourt
2 013€ /m2
Cepoy
1 851€ /m2
Mormant-sur-Vernisson
1 132€ /m2
Conflans-sur-Loing
2 204€ /m2
Pannes
1 734€ /m2
Corquilleroy
1 675€ /m2
Vimory
1 796€ /m2
La Chapelle-Saint-Sépulcre
1 749€ /m2
Girolles
1 845€ /m2
Gondreville
1 860€ /m2
Saint-Germain-des-Prés
1 728€ /m2
Chevillon-sur-Huillard
1 782€ /m2
Villevoques
1 171€ /m2
Gy-les-Nonains
1 641€ /m2
Ferrières-en-Gâtinais
1 788€ /m2
Saint-Maurice-sur-Fessard
1 834€ /m2
Mignères
1 320€ /m2

Comparer prix au m2 Montargis vs Loiret (45)

179
Barville-en-Gâtinais
1 618€ /m2
180
Sennely
1 617€ /m2
181
Chevannes
1 616€ /m2
182
Chevilly
1 615€ /m2
183
Montargis
1 613€ /m2
184
Courcy-aux-Loges
1 607€ /m2
185
Châlette-sur-Loing
1 607€ /m2
186
Le Bignon-Mirabeau
1 600€ /m2
187
Arrabloy
1 599€ /m2
188
Mainvilliers
1 597€ /m2

Comparer prix au m2 Montargis vs national

19971
Champs-sur-Yonne (89)
1 614€ /m2
19972
Assenay (10)
1 613€ /m2
19973
Jeugny (10)
1 613€ /m2
19974
Lignières-Sonneville (16)
1 613€ /m2
19975
Montargis (45)
1 613€ /m2
19976
Concorès (46)
1 613€ /m2
19977
Belleville-sur-Meuse (55)
1 613€ /m2
19978
Estrées (59)
1 613€ /m2
19979
Orieux (65)
1 613€ /m2
19980
Linthal (68)
1 613€ /m2

Marché immobilier Montargis

Information sur la population à Montargis

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montargis qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 18.34%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montargis (45200)
Prix au m2 - Montargis (45200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montargis (45200) : 1 726€ /m2 maison et 1 483€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montargis (45200)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montargis (45200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montargis (45200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montargis

Estimation d'une maison à Amilly 45200 - 4 pièces - 103 m2

Estimation maison : 181 383€

Prix m2 estimation : 1 761€ /m2

Prix bas : 126 968€

Prix haut : 235 798€

Estimation d'une appartement à Montargis 45200 - 2 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 88 749€

Prix m2 estimation : 1 557€ /m2

Prix bas : 62 124€

Prix haut : 115 374€

Estimation d'une appartement à Montargis 45200 - 2 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 88 749€

Prix m2 estimation : 1 557€ /m2

Prix bas : 62 124€

Prix haut : 115 374€

Estimation d'une maison à AMILLY 45200 - 6 pièces - 124 m2

Estimation maison : 218 364€

Prix m2 estimation : 1 761€ /m2

Prix bas : 152 855€

Prix haut : 283 873€

Estimation d'une maison à Amilly 45200 - 5 pièces - 115 m2

Estimation maison : 202 515€

Prix m2 estimation : 1 761€ /m2

Prix bas : 141 761€

Prix haut : 263 270€

Estimation d'une maison à Amilly 45200 - 7 pièces - 192 m2

Estimation maison : 338 112€

Prix m2 estimation : 1 761€ /m2

Prix bas : 236 678€

Prix haut : 439 546€

Estimation d'une maison à AMILLY 45200 - 7 pièces - 124 m2

Estimation maison : 218 364€

Prix m2 estimation : 1 761€ /m2

Prix bas : 152 855€

Prix haut : 283 873€

Estimation d'une appartement à MONTARGIS 45200 - 3 pièces - 59 m2

Estimation appartement : 90 978€

Prix m2 estimation : 1 542€ /m2

Prix bas : 63 685€

Prix haut : 118 271€

Estimation d'une maison à MONTARGIS 45200 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 158 490€

Prix m2 estimation : 1 761€ /m2

Prix bas : 110 943€

Prix haut : 206 037€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montargis (45200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 116 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 56 j
Délai appart. 88 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
53%
47%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 12 %
2 pièces 2 % 22 %
3 pièces 11 % 33 %
4 pièces et plus 87 % 33 %

En savoir plus sur Montargis (45200) Loiret - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 500 hab.
Densité 3 284 hab/km²
Superficie 446 ha (4.46 km²)
Population recensée 14 326 hab.
Emménagés < 2 ans 18.34 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montargis

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 613 €/m² à Montargis.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 726 €/m², sur 1 883 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 483 €/m², sur 1 641 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montargis.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.