Prix immobilier Épinay-sur-Seine (93800) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Épinay-sur-Seine

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 352 € < 3 515 €/m² < 4 788 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 207 € < 3 374 €/m² < 4 908 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +7.7% +4.3% +1.8%
Appartements -1.6% -4.1% -2.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Épinay-sur-Seine (93800) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Épinay-sur-Seine

- 3.500€/m² 4.048€/m² 4.596€/m² 5.145€/m² 5.693€/m² 6.241€/m² 6.789€/m² 7.337€/m² +
Evaluation immobilière Épinay-sur-Seine

Si l'on prend en compte tous les biens immobiliers mis en vente sur les portails d'annonces, sous entendu sans distinction de type de bien, il est possible d'estimer le prix moyen du mètre carré à Épinay-sur-Seine en date du 30/07/2026 à 3 398 €/m² euros.

L'évaluation de prix du metre carre à Épinay-sur-Seine peut varier significativement en fonction de la localisation où se situe le bien à estimer.

Prix metre carre appartement

Sur la base des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 2 207 €/m² et 4 908 €/m².

Estimation du prix du metre carre des maisons à Épinay-sur-Seine

Sur la base des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 2 352 €/m² et 4 788 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Épinay-sur-Seine (93800)

Gennevilliers
5 029€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
Saint-Gratien
3 967€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
4 642€ /m2
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
L ile st denis
5 774€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Soisy-sous-Montmorency
3 867€ /m2
Saint-Denis
5 007€ /m2
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Argenteuil
3 809€ /m2
Asnières-sur-Seine
6 435€ /m2
Sannois
3 921€ /m2
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
La plaine st denis
4 443€ /m2
Ermont
4 414€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Bois-Colombes
6 419€ /m2
Stains
3 502€ /m2

Comparer prix au m2 Épinay-sur-Seine vs Seine-Saint-Denis (93)

29
Dugny
3 729€ /m2
30
Villetaneuse
3 727€ /m2
31
Montfermeil
3 713€ /m2
32
Villepinte
3 683€ /m2
33
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
34
Bondy
3 527€ /m2
35
Stains
3 502€ /m2
36
Livry-Gargan
3 403€ /m2
37
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2
38
Pavillons-sous-Bois
3 205€ /m2
39
Vaujours
3 134€ /m2
40
Tremblay-en-France
3 123€ /m2
41
Coubron
3 086€ /m2
42
Clichy-sous-Bois
3 072€ /m2
43
Sevran
2 916€ /m2

Comparer prix au m2 Épinay-sur-Seine vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
2393
L estaque (13)
3 399€ /m2
2394
Odars (31)
3 398€ /m2
2395
Montgermont (35)
3 398€ /m2
2396
Saint-Jouan-des-Guérets (35)
3 398€ /m2
2397
Le Noyer (73)
3 398€ /m2
2398
Épinay-sur-Seine (93)
3 398€ /m2
2399
Sorbs (34)
3 397€ /m2
2400
Vaulx-en-Velin (69)
3 397€ /m2
2401
Escalquens (31)
3 396€ /m2
2402
Saint-Fuscien (80)
3 396€ /m2
2403
Hauteville-lès-Dijon (21)
3 395€ /m2

Marché immobilier Épinay-sur-Seine

Information sur la population à Épinay-sur-Seine

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Épinay-sur-Seine qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.08%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Épinay-sur-Seine (93800)
Prix au m2 - Épinay-sur-Seine (93800) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Épinay-sur-Seine (93800) : 3 515€ /m2 maison et 3 374€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Épinay-sur-Seine (93800)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Épinay-sur-Seine (93800)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Épinay-sur-Seine (93800)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Épinay-sur-Seine

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-seine 93800 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 203 522€

Prix m2 estimation : 3 509€ /m2

Prix bas : 142 465€

Prix haut : 264 579€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 2 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 148 806€

Prix m2 estimation : 3 543€ /m2

Prix bas : 104 164€

Prix haut : 193 448€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 192 995€

Prix m2 estimation : 3 509€ /m2

Prix bas : 135 097€

Prix haut : 250 894€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 4 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 243 656€

Prix m2 estimation : 3 206€ /m2

Prix bas : 170 559€

Prix haut : 316 753€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 3 pièces - 79 m2

Estimation appartement : 277 211€

Prix m2 estimation : 3 509€ /m2

Prix bas : 194 048€

Prix haut : 360 374€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 4 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 198 772€

Prix m2 estimation : 3 206€ /m2

Prix bas : 139 140€

Prix haut : 258 404€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 2 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 148 806€

Prix m2 estimation : 3 543€ /m2

Prix bas : 104 164€

Prix haut : 193 448€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 2 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 148 806€

Prix m2 estimation : 3 543€ /m2

Prix bas : 104 164€

Prix haut : 193 448€

Estimation d'une appartement à Épinay-sur-Seine 93800 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 203 522€

Prix m2 estimation : 3 509€ /m2

Prix bas : 142 465€

Prix haut : 264 579€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 102 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 70 j
Délai appart. 50 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
17%
83%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
8%
3% / 19%
10% / 43%
88% / 30%

En savoir plus sur Épinay-sur-Seine (93800) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 52 700 hab.
Densité 11 929 hab/km²
Superficie 457 ha (4.57 km²)
Population recensée 54 857 hab.
Emménagés < 2 ans 9.08 %