Prix immobilier Stains (93240) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Stains

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 241 € < 3 111 €/m² < 4 253 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 577 € < 3 558 €/m² < 4 618 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.1% -0% +0.5%
Appartements +8% +1.1% -0.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Prix au mètre carré Stains (93240) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Stains

- 3.458€/m² 4.001€/m² 4.543€/m² 5.085€/m² 5.627€/m² 6.170€/m² 6.712€/m² 7.254€/m² +

Le prix immobilier moyen à Stains est de 3 502 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Stains (93240)

Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
Dugny
3 729€ /m2
Saint-Denis
5 007€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Le Bourget
4 295€ /m2
Garges-lès-Gonesse
2 772€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
La plaine st denis
4 443€ /m2
Aubervilliers
4 929€ /m2
La Courneuve
3 753€ /m2
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
4 642€ /m2
Bonneuil-en-France
3 690€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Arnouville
3 944€ /m2
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Le Blanc-Mesnil
4 225€ /m2
Drancy
4 026€ /m2
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2

Comparer prix au m2 Stains vs Seine-Saint-Denis (93)

29
Montfermeil
3 713€ /m2
30
Villepinte
3 683€ /m2
31
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
32
Bondy
3 527€ /m2
33
Stains
3 502€ /m2
34
Livry-Gargan
3 403€ /m2
35
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2
36
Pavillons-sous-Bois
3 205€ /m2
37
Vaujours
3 134€ /m2
38
Tremblay-en-France
3 123€ /m2

Comparer prix au m2 Stains vs national

2172
Orcier (74)
3 503€ /m2
2173
Vigneaux (05)
3 502€ /m2
2174
Brax (31)
3 502€ /m2
2175
Pfettisheim (67)
3 502€ /m2
2176
Stains (93)
3 502€ /m2
2177
Trois-Rivières (971)
3 502€ /m2
2178
Bernwiller (68)
3 501€ /m2
2179
Lit-et-Mixe (40)
3 500€ /m2
2180
Septèmes-les-Vallons (13)
3 499€ /m2
2181
Douvres-la-Délivrande (14)
3 499€ /m2

Marché immobilier Stains

Information sur la population à Stains

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Stains qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.95%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Stains (93240)
Prix au m2 - Stains (93240) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Stains (93240) : 3 111€ /m2 maison et 3 558€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Stains (93240)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Stains (93240).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Stains (93240)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Stains (93240)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Stains

Estimation d'une appartement à Stains 93240 - 5 pièces - 109 m2

Estimation appartement : 395 561€

Prix m2 estimation : 3 629€ /m2

Prix bas : 276 893€

Prix haut : 514 229€

Estimation d'une maison à Stains 93240 - 1 pièce - 110 m2

Estimation maison : 342 210€

Prix m2 estimation : 3 111€ /m2

Prix bas : 239 547€

Prix haut : 444 873€

Estimation d'une appartement à Stains 93240 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 181 300€

Prix m2 estimation : 3 700€ /m2

Prix bas : 126 910€

Prix haut : 235 690€

Estimation d'une maison à STAINS 93240 - 5 pièces - 96 m2

Estimation maison : 304 608€

Prix m2 estimation : 3 173€ /m2

Prix bas : 213 226€

Prix haut : 395 990€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 4 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 236 600€

Prix m2 estimation : 3 380€ /m2

Prix bas : 165 620€

Prix haut : 307 580€

Estimation d'une maison à STAINS 93240 - 3 pièces - 70 m2

Estimation maison : 222 110€

Prix m2 estimation : 3 173€ /m2

Prix bas : 155 477€

Prix haut : 288 743€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 251 600€

Prix m2 estimation : 3 700€ /m2

Prix bas : 176 120€

Prix haut : 327 080€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 4 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 226 460€

Prix m2 estimation : 3 380€ /m2

Prix bas : 158 522€

Prix haut : 294 398€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 214 600€

Prix m2 estimation : 3 700€ /m2

Prix bas : 150 220€

Prix haut : 278 980€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Stains (93240)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 102 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 80 j
Délai appart. 28 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
12%
88%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 2 %
2 pièces 2 % 26 %
3 pièces 9 % 40 %
4 pièces et plus 89 % 32 %

En savoir plus sur Stains (93240) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 34 600 hab.
Densité 6 276 hab/km²
Superficie 539 ha (5.39 km²)
Population recensée 36 365 hab.
Emménagés < 2 ans 6.95 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Stains

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 502 €/m² à Stains.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 111 €/m², sur 1 082 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 558 €/m², sur 7 629 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Stains.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.