Prix immobilier Margency (95580) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Margency

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 920 € < 3 580 €/m² < 4 304 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 609 € < 3 462 €/m² < 4 343 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.9% -3.2% -2.2%
Appartements +2.1% +1% +0.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

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Prix au mètre carré Margency (95580) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Margency

- 2.424€/m² 2.978€/m² 3.533€/m² 4.088€/m² 4.642€/m² 5.197€/m² 5.751€/m² 6.306€/m² +

Le prix immobilier moyen à Margency est de 3 522 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Margency (95580)

Andilly
3 966€ /m2
Eaubonne
4 160€ /m2
Soisy-sous-Montmorency
3 867€ /m2
Montlignon
3 615€ /m2
Montmorency
4 908€ /m2
Ermont
4 414€ /m2
Saint-Prix
3 936€ /m2
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Saint-Gratien
3 967€ /m2
Saint-Leu-la-Forêt
3 904€ /m2
Piscop
3 674€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Domont
3 648€ /m2
Le Plessis-Bouchard
4 424€ /m2
Saint-Brice-sous-Forêt
3 554€ /m2
Sannois
3 921€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Franconville
3 514€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2

Comparer prix au m2 Margency vs Val-d'oise (95)

49
Goussainville
3 570€ /m2
50
Bessancourt
3 563€ /m2
51
Saint-Brice-sous-Forêt
3 554€ /m2
52
Épiais-lès-Louvres
3 543€ /m2
53
Margency
3 522€ /m2
54
Franconville
3 514€ /m2
55
Le Plessis-Luzarches
3 509€ /m2
56
Boisemont
3 499€ /m2
57
Éragny
3 465€ /m2
58
Vémars
3 461€ /m2

Comparer prix au m2 Margency vs national

2115
Allemond (38)
3 522€ /m2
2116
Chamant (60)
3 522€ /m2
2117
Eckbolsheim (67)
3 522€ /m2
2118
Illkirch-Graffenstaden (67)
3 522€ /m2
2119
Margency (95)
3 522€ /m2
2120
Agnières-en-Dévoluy (05)
3 521€ /m2
2121
Baincthun (62)
3 521€ /m2
2122
Bischheim (67)
3 521€ /m2
2123
Gonneville-en-Auge (14)
3 520€ /m2
2124
Saussines (34)
3 520€ /m2

Marché immobilier Margency

Information sur la population à Margency

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Margency qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.87%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Margency (95580)
Prix au m2 - Margency (95580) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Margency (95580) : 3 580€ /m2 maison et 3 462€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Margency (95580)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Margency (95580).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Margency (95580)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Margency (95580)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Margency

Estimation d'une maison à Margency 95580 - 7 pièces - 122 m2

Estimation maison : 445 422€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 311 795€

Prix haut : 579 049€

Estimation d'une maison à Andilly 95580 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 620 670€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 434 469€

Prix haut : 806 871€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 803 220€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 562 254€

Prix haut : 1 044 186€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 3 pièces - 220 m2

Estimation maison : 803 220€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 562 254€

Prix haut : 1 044 186€

Estimation d'une maison à MARGENCY 95580 - 3 pièces - 75 m2

Estimation maison : 273 825€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 191 678€

Prix haut : 355 973€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 7 pièces - 224 m2

Estimation maison : 817 824€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 572 477€

Prix haut : 1 063 171€

Estimation d'une appartement à MARGENCY 95580 - 1 pièce - 60 m2

Estimation appartement : 238 860€

Prix m2 estimation : 3 981€ /m2

Prix bas : 167 202€

Prix haut : 310 518€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 5 pièces - 180 m2

Estimation maison : 657 180€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 460 026€

Prix haut : 854 334€

Estimation d'une maison à Andilly 95580 - 5 pièces - 175 m2

Estimation maison : 638 925€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 447 248€

Prix haut : 830 603€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Margency (95580)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements 70 m²
Délai maison 57 j
Délai appart. 81 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
51%
49%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 5 %
2 pièces 0 % 11 %
3 pièces 4 % 40 %
4 pièces et plus 96 % 44 %

En savoir plus sur Margency (95580) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 900 hab.
Densité 3 961 hab/km²
Superficie 72 ha (0.72 km²)
Population recensée 2 913 hab.
Emménagés < 2 ans 6.87 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Margency

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 522 €/m² à Margency.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 580 €/m², sur 383 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 462 €/m², sur 375 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Margency.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.