Prix immobilier Montmorency (95160) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montmorency

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 964 € < 4 166 €/m² < 5 930 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 768 € < 5 169 €/m² < 7 373 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.2% +0.2% -0.6%
Appartements +31.1% +12.7% +1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Montmorency (95160) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montmorency

- 2.010€/m² 2.525€/m² 3.039€/m² 3.554€/m² 4.068€/m² 4.582€/m² 5.097€/m² 5.611€/m² +
Carte des prix immobiliers au mètre carré Montmorency

Si l'on étudie tous les types de biens immo mis en vente sur les portails d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, il est possible d'évaluer la valeur moyenne du m2 à Montmorency en date du 02/05/2026 à 4 908 €/m² euros.

L'évaluation de prix au m2 à Montmorency peut nettement varier selon le quartier où se situe le bien à évaluer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'étude des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour un appartement entre 2 768 €/m² et 7 373 €/m².

Variation du prix au m2 des maisons sur Montmorency

Sur la base de l'étude des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour une maison entre 2 964 €/m² et 5 930 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montmorency (95160)

Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Piscop
3 674€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Margency
3 522€ /m2
Andilly
3 966€ /m2
Saint-Brice-sous-Forêt
3 554€ /m2
Soisy-sous-Montmorency
3 867€ /m2
Eaubonne
4 160€ /m2
Villiers-le-Bel
3 157€ /m2
Sarcelles
2 982€ /m2
Domont
3 648€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Montlignon
3 615€ /m2
Écouen
3 157€ /m2
Ézanville
3 330€ /m2
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
Saint-Gratien
3 967€ /m2
Saint-Prix
3 936€ /m2

Comparer prix au m2 Montmorency vs Val-d'oise (95)

1
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
2
Cormeilles-en-Parisis
5 183€ /m2
3
L'Isle-Adam
5 106€ /m2
4
La Frette-sur-Seine
5 057€ /m2
5
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
6
Montmorency
4 908€ /m2
7
Bezons
4 696€ /m2
8
Beauchamp
4 692€ /m2
9
Le Plessis-Bouchard
4 424€ /m2
10
Ermont
4 414€ /m2
11
Bouffémont
4 414€ /m2
12
Roissy-en-France
4 305€ /m2
13
Eaubonne
4 160€ /m2
14
Puiseux-en-France
4 084€ /m2
15
Chennevières-lès-Louvres
4 045€ /m2

Comparer prix au m2 Montmorency vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
606
St isidore (06)
4 920€ /m2
607
Saint-Philibert (56)
4 912€ /m2
608
Abondance (74)
4 911€ /m2
609
Hendaye (64)
4 910€ /m2
610
Marcellaz (74)
4 910€ /m2
611
Montmorency (95)
4 908€ /m2
612
Saint-Véran (05)
4 907€ /m2
613
Clefs (74)
4 907€ /m2
614
Dardilly (69)
4 903€ /m2
615
Villards-sur-Thônes (74)
4 902€ /m2
616
Bordeaux (33)
4 896€ /m2

Prix au m² des quartiers - Montmorency

Marché immobilier Montmorency

Information sur la population à Montmorency

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montmorency qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.14%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montmorency (95160)
Prix au m2 - Montmorency (95160) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montmorency (95160) : 4 166€ /m2 maison et 5 169€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montmorency (95160)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montmorency (95160)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montmorency (95160)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montmorency

Estimation d'une maison à Montmorency 95160 - 7 pièces - 164 m2

Estimation maison : 696 836€

Prix m2 estimation : 4 249€ /m2

Prix bas : 487 785€

Prix haut : 905 887€

Estimation d'une maison à Montmorency 95160 - 7 pièces - 300 m2

Estimation maison : 1 274 700€

Prix m2 estimation : 4 249€ /m2

Prix bas : 892 290€

Prix haut : 1 657 110€

Estimation d'une appartement à Montmorency 95160 - 3 pièces - 54 m2

Estimation appartement : 290 304€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 203 213€

Prix haut : 377 395€

Estimation d'une appartement à Montmorency 95160 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 376 320€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 263 424€

Prix haut : 489 216€

Estimation d'une appartement à Montmorency 95160 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 376 320€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 263 424€

Prix haut : 489 216€

Estimation d'une appartement à MONTMORENCY 95160 - 1 pièce - 26 m2

Estimation appartement : 154 544€

Prix m2 estimation : 5 944€ /m2

Prix bas : 108 181€

Prix haut : 200 907€

Estimation d'une appartement à MONTMORENCY 95160 - 3 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 397 824€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 278 477€

Prix haut : 517 171€

Estimation d'une appartement à MONTMORENCY 95160 - 3 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 397 824€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 278 477€

Prix haut : 517 171€

Estimation d'une maison à MONTMORENCY 95160 - 6 pièces - 156 m2

Estimation maison : 662 844€

Prix m2 estimation : 4 249€ /m2

Prix bas : 463 991€

Prix haut : 861 697€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montmorency (95160)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 129 m²
Appartements 65 m²
Délai maison 80 j
Délai appart. 55 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
26%
74%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1% / 5%
1% / 27%
6% / 30%
92% / 38%

En savoir plus sur Montmorency (95160) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 21 400 hab.
Densité 3 946 hab/km²
Superficie 537 ha (5.37 km²)
Population recensée 20 796 hab.
Emménagés < 2 ans 10.14 %