Prix immobilier Montmorency (95160) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montmorency

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 964 € < 4 166 €/m² < 5 930 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 768 € < 5 169 €/m² < 7 373 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.2% +0.2% -0.6%
Appartements +31.1% +12.7% +1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

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Prix au mètre carré Montmorency (95160) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montmorency

- 2.424€/m² 2.978€/m² 3.533€/m² 4.088€/m² 4.642€/m² 5.197€/m² 5.751€/m² 6.306€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montmorency est de 4 908 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montmorency (95160)

Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Piscop
3 674€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Andilly
3 966€ /m2
Margency
3 522€ /m2
Saint-Brice-sous-Forêt
3 554€ /m2
Soisy-sous-Montmorency
3 867€ /m2
Villiers-le-Bel
3 157€ /m2
Sarcelles
2 982€ /m2
Eaubonne
4 160€ /m2
Domont
3 648€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Écouen
3 157€ /m2
Montlignon
3 615€ /m2
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
Ézanville
3 330€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
Saint-Gratien
3 967€ /m2
Ermont
4 414€ /m2

Comparer prix au m2 Montmorency vs Val-d'oise (95)

2
Cormeilles-en-Parisis
5 183€ /m2
3
L'Isle-Adam
5 106€ /m2
4
La Frette-sur-Seine
5 057€ /m2
5
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
6
Montmorency
4 908€ /m2
7
Bezons
4 696€ /m2
8
Beauchamp
4 692€ /m2
9
Le Plessis-Bouchard
4 424€ /m2
10
Ermont
4 414€ /m2
11
Bouffémont
4 414€ /m2

Comparer prix au m2 Montmorency vs national

602
Saint-Philibert (56)
4 912€ /m2
603
Abondance (74)
4 911€ /m2
604
Hendaye (64)
4 910€ /m2
605
Marcellaz (74)
4 910€ /m2
606
Montmorency (95)
4 908€ /m2
607
Saint-Véran (05)
4 907€ /m2
608
Clefs (74)
4 907€ /m2
609
Dardilly (69)
4 903€ /m2
610
Villards-sur-Thônes (74)
4 902€ /m2
611
Grand bois (974)
4 898€ /m2

Prix au m² des quartiers - Montmorency

Marché immobilier Montmorency

Information sur la population à Montmorency

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montmorency qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.14%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montmorency (95160)
Prix au m2 - Montmorency (95160) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montmorency (95160) : 4 166€ /m2 maison et 5 169€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montmorency (95160)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montmorency (95160).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montmorency (95160)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montmorency (95160)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montmorency

Estimation d'une maison à Montmorency 95160 - 7 pièces - 164 m2

Estimation maison : 696 836€

Prix m2 estimation : 4 249€ /m2

Prix bas : 487 785€

Prix haut : 905 887€

Estimation d'une maison à Montmorency 95160 - 7 pièces - 300 m2

Estimation maison : 1 274 700€

Prix m2 estimation : 4 249€ /m2

Prix bas : 892 290€

Prix haut : 1 657 110€

Estimation d'une appartement à Montmorency 95160 - 3 pièces - 54 m2

Estimation appartement : 290 304€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 203 213€

Prix haut : 377 395€

Estimation d'une appartement à Montmorency 95160 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 376 320€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 263 424€

Prix haut : 489 216€

Estimation d'une appartement à Montmorency 95160 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 376 320€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 263 424€

Prix haut : 489 216€

Estimation d'une appartement à MONTMORENCY 95160 - 1 pièce - 26 m2

Estimation appartement : 154 544€

Prix m2 estimation : 5 944€ /m2

Prix bas : 108 181€

Prix haut : 200 907€

Estimation d'une appartement à MONTMORENCY 95160 - 3 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 397 824€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 278 477€

Prix haut : 517 171€

Estimation d'une appartement à MONTMORENCY 95160 - 3 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 397 824€

Prix m2 estimation : 5 376€ /m2

Prix bas : 278 477€

Prix haut : 517 171€

Estimation d'une maison à MONTMORENCY 95160 - 6 pièces - 156 m2

Estimation maison : 662 844€

Prix m2 estimation : 4 249€ /m2

Prix bas : 463 991€

Prix haut : 861 697€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montmorency (95160)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 129 m²
Appartements 65 m²
Délai maison 80 j
Délai appart. 55 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
26%
74%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 5 %
2 pièces 1 % 27 %
3 pièces 6 % 30 %
4 pièces et plus 92 % 38 %

En savoir plus sur Montmorency (95160) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 21 400 hab.
Densité 3 946 hab/km²
Superficie 537 ha (5.37 km²)
Population recensée 20 796 hab.
Emménagés < 2 ans 10.14 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montmorency

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 908 €/m² à Montmorency.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 166 €/m², sur 2 162 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 169 €/m², sur 6 146 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montmorency.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.