Prix immobilier Velaux (13880) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Velaux

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 550 € < 4 021 €/m² < 5 428 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 757 € < 3 700 €/m² < 5 569 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3% -0% -0.2%
Appartements +1% +0.4% -0.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)

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Prix au mètre carré Velaux (13880) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Velaux

- 2.505€/m² 3.275€/m² 4.045€/m² 4.816€/m² 5.586€/m² 6.356€/m² 7.126€/m² 7.896€/m² +

Le prix immobilier moyen à Velaux est de 3 993 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Velaux (13880)

Ventabren
5 020€ /m2
Coudoux
4 720€ /m2
Rognac
3 714€ /m2
Vitrolles
3 975€ /m2
La Fare-les-Oliviers
4 066€ /m2
Berre-l'Étang
3 262€ /m2
Calas
5 282€ /m2
Éguilles
5 665€ /m2
Saint-Cannat
4 301€ /m2
Saint-Victoret
3 490€ /m2
Les milles
4 663€ /m2
Marignane
3 785€ /m2
Pennes-Mirabeau
3 925€ /m2
Lançon-Provence
3 782€ /m2
Cabriès
5 157€ /m2
Luynes
6 304€ /m2
Aix-en-Provence
6 016€ /m2
Gignac-la-Nerthe
3 878€ /m2
Bouc-Bel-Air
4 713€ /m2
Puyricard
5 865€ /m2

Comparer prix au m2 Velaux vs Bouches-du-Rhône (13)

75
Marseille 2ème
4 019€ /m2
76
Rousset
4 007€ /m2
77
Gardanne
4 006€ /m2
78
Aubagne
3 995€ /m2
79
Velaux
3 993€ /m2
80
Vitrolles
3 975€ /m2
81
Lavera
3 951€ /m2
82
Meyrargues
3 943€ /m2
83
Pennes-Mirabeau
3 925€ /m2
84
Gignac-la-Nerthe
3 878€ /m2

Comparer prix au m2 Velaux vs national

1294
Aubagne (13)
3 995€ /m2
1295
Rodern (68)
3 995€ /m2
1296
Vieille-Toulouse (31)
3 994€ /m2
1297
Châteauneuf-Villevieille (06)
3 993€ /m2
1298
Velaux (13)
3 993€ /m2
1299
Barbizon (77)
3 993€ /m2
1300
Aigues-Mortes (30)
3 992€ /m2
1301
Conflans-Sainte-Honorine (78)
3 992€ /m2
1302
Savines-le-Lac (05)
3 990€ /m2
1303
L'Houmeau (17)
3 990€ /m2

Marché immobilier Velaux

Information sur la population à Velaux

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Velaux qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.48%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Velaux (13880)
Prix au m2 - Velaux (13880) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Velaux (13880) : 4 021€ /m2 maison et 3 700€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Velaux (13880)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Velaux (13880).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Velaux (13880)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Velaux (13880)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Velaux

Estimation d'une maison à 13880 - 4 pièces - 87 m2

Estimation maison : 356 874€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 249 812€

Prix haut : 463 936€

Estimation d'une maison à 13880 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 369 180€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 258 426€

Prix haut : 479 934€

Estimation d'une maison à Velaux 13880 - 6 pièces - 115 m2

Estimation maison : 471 730€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 330 211€

Prix haut : 613 249€

Estimation d'une maison à Velaux 13880 - 4 pièces - 87 m2

Estimation maison : 356 874€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 249 812€

Prix haut : 463 936€

Estimation d'une maison à Velaux 13880 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 369 180€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 258 426€

Prix haut : 479 934€

Estimation d'une maison à Velaux 13880 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 369 180€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 258 426€

Prix haut : 479 934€

Estimation d'une maison à Velaux 13880 - 4 pièces - 87 m2

Estimation maison : 356 874€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 249 812€

Prix haut : 463 936€

Estimation d'une appartement à Velaux 13880 - 3 pièces - 3000 m2

Estimation appartement : 11 544 000€

Prix m2 estimation : 3 848€ /m2

Prix bas : 8 080 800€

Prix haut : 15 007 200€

Estimation d'une maison à VELAUX 13880 - 3 pièces - 90 m2

Estimation maison : 369 180€

Prix m2 estimation : 4 102€ /m2

Prix bas : 258 426€

Prix haut : 479 934€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Velaux (13880)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 57 m²
Délai maison 48 j
Délai appart. 97 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
91%
9%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 6 %
2 pièces 1 % 49 %
3 pièces 6 % 44 %
4 pièces et plus 93 % 1 %

En savoir plus sur Velaux (13880) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 8 400 hab.
Densité 337 hab/km²
Superficie 2 523 ha (25.23 km²)
Population recensée 8 930 hab.
Emménagés < 2 ans 8.48 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Velaux

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 993 €/m² à Velaux.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 021 €/m², sur 1 745 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 700 €/m², sur 165 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Velaux.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.