Prix immobilier Villaz (74370) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Villaz

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

4 855 € < 5 913 €/m² < 7 838 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 549 € < 5 618 €/m² < 6 816 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +11.9% -0.2% -3.7%
Appartements -0.8% -0.5% +0.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Prix au mètre carré Villaz (74370) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Villaz

- 3.281€/m² 4.528€/m² 5.774€/m² 7.021€/m² 8.267€/m² 9.513€/m² 10.760€/m² 12.006€/m² +

Le prix immobilier moyen à Villaz est de 5 757 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Villaz (74370)

Nâves-Parmelan
5 973€ /m2
Ollières
5 518€ /m2
Charvonnex
5 498€ /m2
Aviernoz
3 897€ /m2
Argonay
6 360€ /m2
Saint-Martin-Bellevue
5 621€ /m2
Annecy-le-Vieux
7 911€ /m2
Pringy
5 841€ /m2
Cuvat
5 666€ /m2
Dingy-Saint-Clair
5 636€ /m2
Ferrieres
5 415€ /m2
Thorens-Glières
4 262€ /m2
Épagny
6 015€ /m2
Metz-Tessy
5 752€ /m2
Meythet
5 429€ /m2
Villy-le-Pelloux
5 233€ /m2
Groisy
5 113€ /m2
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
Allonzier-la-Caille
4 881€ /m2
Annecy
6 377€ /m2

Comparer prix au m2 Villaz vs Haute-Savoie (74)

43
Pringy
5 841€ /m2
44
Beaumont
5 789€ /m2
45
Saint-Jean-de-Sixt
5 778€ /m2
46
Le praz de lys
5 772€ /m2
47
Villaz
5 757€ /m2
48
Metz-Tessy
5 752€ /m2
49
Cordon
5 721€ /m2
50
Cuvat
5 666€ /m2
51
Messery
5 644€ /m2
52
Dingy-Saint-Clair
5 636€ /m2

Comparer prix au m2 Villaz vs national

333
Saint-Antonin-sur-Bayon (13)
5 761€ /m2
334
Olmeto (2A)
5 760€ /m2
335
L'Haÿ-les-Roses (94)
5 758€ /m2
336
Villard-Reculas (38)
5 757€ /m2
337
Villaz (74)
5 757€ /m2
338
Metz-Tessy (74)
5 752€ /m2
339
Fontenay-sous-Bois (94)
5 749€ /m2
340
Gordes (84)
5 746€ /m2
341
La Salle-les-Alpes (05)
5 738€ /m2
342
Cordon (74)
5 721€ /m2

Marché immobilier Villaz

Information sur la population à Villaz

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Villaz qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.71%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Villaz (74370)
Prix au m2 - Villaz (74370) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Villaz (74370) : 5 913€ /m2 maison et 5 618€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Villaz (74370)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Villaz (74370).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Villaz (74370)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Villaz (74370)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Villaz

Estimation d'une maison à Pringy 74370 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 784 030€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 548 821€

Prix haut : 1 019 239€

Estimation d'une maison à Fillière 74370 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 723 720€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 506 604€

Prix haut : 940 836€

Estimation d'une maison à Nâves-Parmelan 74370 - 5 pièces - 141 m2

Estimation maison : 850 371€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 595 260€

Prix haut : 1 105 482€

Estimation d'une maison à Argonay 74370 - 6 pièces - 136 m2

Estimation maison : 820 216€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 574 151€

Prix haut : 1 066 281€

Estimation d'une appartement à Charvonnex 74370 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 409 010€

Prix m2 estimation : 5 843€ /m2

Prix bas : 286 307€

Prix haut : 531 713€

Estimation d'une maison à Argonay 74370 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 723 720€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 506 604€

Prix haut : 940 836€

Estimation d'une maison à Villaz 74370 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 542 790€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 379 953€

Prix haut : 705 627€

Estimation d'une appartement à PRINGY 74370 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 368 109€

Prix m2 estimation : 5 843€ /m2

Prix bas : 257 676€

Prix haut : 478 542€

Estimation d'une maison à PRINGY 74370 - 7 pièces - 150 m2

Estimation maison : 904 650€

Prix m2 estimation : 6 031€ /m2

Prix bas : 633 255€

Prix haut : 1 176 045€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Villaz (74370)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 117 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 42 j
Délai appart. 144 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
47%
53%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 16 %
3 pièces 1 % 56 %
4 pièces et plus 99 % 28 %

En savoir plus sur Villaz (74370) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 500 hab.
Densité 184 hab/km²
Superficie 1 527 ha (15.27 km²)
Population recensée 3 213 hab.
Emménagés < 2 ans 10.71 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Villaz

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 5 757 €/m² à Villaz.

Pour les maisons, le prix moyen est de 5 913 €/m², sur 219 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 618 €/m², sur 247 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Villaz.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.