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Prix immobilier Annecy (74000) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Annecy
Ventes immobilières de maisons et d'appartements
3 843 € < 5 986 €/m² < 10 346 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/54 033 € < 6 399 €/m² < 9 279 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +1.4% | -0.1% | -0.6% |
| Appartements | -0.1% | -2.1% | -1% |
Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)
Estimation immobilière gratuite à Annecy (74000)
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de prix immobiliers consultés sur le site
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Prix au mètre carré Annecy (74000) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Annecy
| - | 1.500€/m² | 1.800€/m² | 2.000€/m² | 2.500€/m² | 2.800€/m² | 3.500€/m² | 6.500€/m² | 10.000€/m² | >10.000€/m² | ||||||||
Si on étudie l'ensemble des biens proposés à la vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Annecy en date du 15/04/2026 à 6 377 €/m² euros.
L'estimation de prix du mètre carré à Annecy varie significativement en fonction du quartier où se trouve le bien à expertiser.
Estimation du prix au mètre carré d'un appartementSur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 4 033 €/m² et 9 279 €/m².
Prix mètre carré maison à AnnecySur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 3 843 €/m² et 10 346 €/m².
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Prix au m² des rues - Annecy (74000)
- Rue Sommeiller
- Place Carnot
- Rue Royale
- Rue de la Paix
- Square Jean de Lattre de Tassigny
- Rue Vaugelas
- Rue de la Poste
- Rue Henry Bordeaux
- Place de la Gare
- Rue du Pâquier
- Faubourg des Balmettes
- Rue Guillaume Fichet
- Rue de la République
- Rue de l'Annexion
- Rue Filaterie
- Avenue des Marquisats
- Rue des Glières
- Rue des Alpins
- Rue Dupanloup
- Rue de l'Industrie
- Rue de la Préfecture
- Rue de Rumilly
- Rue de Narvik
- Rue Gabriel Fauré
- Quai de la Perrière
- Rue de Bonlieu
- Rue du Mont Blanc
- Route de Pringy
- Place Notre-Dame
- Rue Louis Revon
- Impasse Saint-Bernard de Menthon
- Rue André Fumex
- Rue Fabien Calloud
- Rue Cécile Vogt-Mugnier
- Quai de l'Ile
- Rue du Collège Chapuisien
- Rue Paul Guiton
- Rue Thomas Ruphy
- Rue des Anémones
- Rue Grenette
Prix au m² des villes avoisinantes - Annecy (74000)
|
Cran-Gevrier
|
4 649€ /m2
|
|
|
Vieugy
|
5 187€ /m2
|
|
|
Annecy-le-Vieux
|
7 911€ /m2
|
|
|
Seynod
|
5 256€ /m2
|
|
|
Épagny
|
6 015€ /m2
|
|
|
Metz-Tessy
|
5 752€ /m2
|
|
|
Meythet
|
5 429€ /m2
|
|
|
Sévrier
|
6 850€ /m2
|
|
|
Poisy
|
6 503€ /m2
|
|
|
Veyrier-du-Lac
|
9 872€ /m2
|
|
Argonay
|
6 360€ /m2
|
|
|
Chavanod
|
4 828€ /m2
|
|
|
Pringy
|
5 841€ /m2
|
|
|
Saint-Martin-Bellevue
|
5 621€ /m2
|
|
|
Nâves-Parmelan
|
5 973€ /m2
|
|
|
Lovagny
|
5 366€ /m2
|
|
|
Nonglard
|
4 239€ /m2
|
|
|
Cuvat
|
5 666€ /m2
|
|
|
Montagny-les-Lanches
|
4 321€ /m2
|
|
|
Villaz
|
5 757€ /m2
|
Comparer prix au m2 Annecy vs Haute-Savoie (74)
| 1 |
Megève
|
12 006€ /m2
|
| 2 |
Chamonix-Mont-Blanc
|
10 754€ /m2
|
| 3 |
Veyrier-du-Lac
|
9 872€ /m2
|
| ... | ||
| 24 |
Servoz
|
6 894€ /m2
|
| 25 |
Sévrier
|
6 850€ /m2
|
| 26 |
Praz-sur-Arly
|
6 657€ /m2
|
| 27 |
Collonges-sous-Salève
|
6 623€ /m2
|
| 28 |
Poisy
|
6 503€ /m2
|
| 29 |
Annecy
|
6 377€ /m2
|
| 30 |
Argonay
|
6 360€ /m2
|
| 31 |
Saint-Jorioz
|
6 331€ /m2
|
| 32 |
Arâches-la-Frasse
|
6 255€ /m2
|
| 33 |
Saint-Julien-en-Genevois
|
6 150€ /m2
|
| 34 |
Vallorcine
|
6 096€ /m2
|
Comparer prix au m2 Annecy vs national
| 1 |
Saint-Barthélemy (971)
|
34 726€ /m2
|
| 2 |
Val-d'Isère (73)
|
22 848€ /m2
|
| 3 |
Porquerolles (83)
|
21 340€ /m2
|
| ... | ||
| 216 |
Le Perreux-sur-Marne (94)
|
6 414€ /m2
|
| 217 |
Le brusc (83)
|
6 414€ /m2
|
| 218 |
Sagone (2A)
|
6 413€ /m2
|
| 219 |
Viroflay (78)
|
6 379€ /m2
|
| 220 |
Saint-Cyr-sur-Mer (83)
|
6 378€ /m2
|
| 221 |
Annecy (74)
|
6 377€ /m2
|
| 222 |
Golfe juan (06)
|
6 372€ /m2
|
| 223 |
La Grande-Motte (34)
|
6 369€ /m2
|
| 224 |
Sauzon (56)
|
6 369€ /m2
|
| 225 |
Pietrosella (2A)
|
6 366€ /m2
|
| 226 |
Le Kremlin-Bicêtre (94)
|
6 364€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Annecy
Marché immobilier Annecy
Information sur la population à Annecy
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Annecy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.28%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Ain (01)
2 457 €/m² -
Allier (03)
1 546 €/m² -
Ardèche (07)
2 050 €/m² -
Cantal (15)
1 638 €/m² -
Drôme (26)
2 325 €/m² -
Haute-Loire (43)
1 622 €/m² -
Isère (38)
2 566 €/m² -
Loire (42)
1 863 €/m² -
Puy-de-Dôme (63)
1 839 €/m² -
Rhône (69)
2 904 €/m² -
Savoie (73)
3 406 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Annecy (74000) ?
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Prix au m2 - Annecy (74000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Annecy (74000) :
5 986€ /m2 maison et 6 399€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Annecy (74000)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Annecy
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 4 pièces - 80 m2
Estimation appartement : 486 320€
Prix m2 estimation : 6 079€ /m2
Prix bas : 340 424€
Prix haut : 632 216€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 4 pièces - 80 m2
Estimation appartement : 486 320€
Prix m2 estimation : 6 079€ /m2
Prix bas : 340 424€
Prix haut : 632 216€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 73 m2
Estimation appartement : 485 815€
Prix m2 estimation : 6 655€ /m2
Prix bas : 340 071€
Prix haut : 631 560€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 2 pièces - 54 m2
Estimation appartement : 362 826€
Prix m2 estimation : 6 719€ /m2
Prix bas : 253 978€
Prix haut : 471 674€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 419 265€
Prix m2 estimation : 6 655€ /m2
Prix bas : 293 486€
Prix haut : 545 045€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 60 m2
Estimation appartement : 399 300€
Prix m2 estimation : 6 655€ /m2
Prix bas : 279 510€
Prix haut : 519 090€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 2 pièces - 39 m2
Estimation appartement : 262 041€
Prix m2 estimation : 6 719€ /m2
Prix bas : 183 429€
Prix haut : 340 653€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 4 pièces - 101 m2
Estimation appartement : 613 979€
Prix m2 estimation : 6 079€ /m2
Prix bas : 429 785€
Prix haut : 798 173€
Estimation d'une appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 107 m2
Estimation appartement : 712 085€
Prix m2 estimation : 6 655€ /m2
Prix bas : 498 459€
Prix haut : 925 711€
En savoir plus sur Annecy (74000) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 50 100 hab. |
| Densité | 3 690 hab/km² |
| Superficie | 1 365 ha (13.65 km²) |
| Population recensée | 52 029 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 16.28 % |