Prix immobilier Cran-Gevrier (74960) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Cran-Gevrier

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

4 741 € < 4 957 €/m² < 5 805 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Prix au m2 Appartements

3 265 € < 4 633 €/m² < 6 705 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -14.8% -14.9% -2.7%
Appartements -14.9% -14.9% -2.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Cran-Gevrier (74960)

1
  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déjà plus de :
6000000
de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.
Etapes

Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Cran-Gevrier (74960) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cran-Gevrier

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Carte du prix au metre carre Cran-Gevrier

Si l'on étudie tous les biens proposés à la vente sur Internet, c'est à dire les maisons et les appartements, on peut estimer la valeur moyenne du mètre carré à Cran-Gevrier en date du 15/04/2026 à 4 649 €/m² euros.

L'estimation de prix au mètre carré à Cran-Gevrier varie significativement selon le secteur où se situe le bien à évaluer.

Prix mètre carré appartement

Sur la base des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m2 pour un appartement comprise entre 3 265 €/m² et 6 705 €/m².

Evolution du prix au mètre carré des maisons à Cran-Gevrier

Sur la base des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m2 pour une maison comprise entre 4 741 €/m² et 5 805 €/m².

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Cran-Gevrier (74960)

Annecy
6 377€ /m2
Seynod
5 256€ /m2
Vieugy
5 187€ /m2
Poisy
6 503€ /m2
Épagny
6 015€ /m2
Metz-Tessy
5 752€ /m2
Meythet
5 429€ /m2
Annecy-le-Vieux
7 911€ /m2
Chavanod
4 828€ /m2
Sévrier
6 850€ /m2
Lovagny
5 366€ /m2
Nonglard
4 239€ /m2
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
Pringy
5 841€ /m2
Argonay
6 360€ /m2
Saint-Martin-Bellevue
5 621€ /m2
Montagny-les-Lanches
4 321€ /m2
Nâves-Parmelan
5 973€ /m2
Cuvat
5 666€ /m2
Quintal
5 430€ /m2

Comparer prix au m2 Cran-Gevrier vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
12 006€ /m2
2
Chamonix-Mont-Blanc
10 754€ /m2
3
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
...
120
Bons-en-Chablais
4 728€ /m2
121
La Vernaz
4 680€ /m2
122
Thônes
4 661€ /m2
123
Viry
4 660€ /m2
124
Morillon
4 651€ /m2
125
Cran-Gevrier
4 649€ /m2
126
Anthy-sur-Léman
4 647€ /m2
127
Boussy
4 636€ /m2
128
Saint-Cergues
4 626€ /m2
129
Marlioz
4 620€ /m2
130
Viuz-la-Chiésaz
4 609€ /m2

Comparer prix au m2 Cran-Gevrier vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
723
Viry (74)
4 660€ /m2
724
Ambleteuse (62)
4 655€ /m2
725
Seichebrières (45)
4 653€ /m2
726
Marseille 6ème (13)
4 652€ /m2
727
Morillon (74)
4 651€ /m2
728
Cran-Gevrier (74)
4 649€ /m2
729
Gattières (06)
4 648€ /m2
730
Audresselles (62)
4 647€ /m2
731
Anthy-sur-Léman (74)
4 647€ /m2
732
Saint-François (971)
4 647€ /m2
733
La Tronche (38)
4 646€ /m2

Marché immobilier Cran-Gevrier

Information sur la population à Cran-Gevrier

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cran-Gevrier qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Cran-Gevrier (74960) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cran-Gevrier (74960)
Prix au m2 - Cran-Gevrier (74960) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cran-Gevrier (74960) : 4 957€ /m2 maison et 4 633€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cran-Gevrier (74960)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cran-Gevrier (74960).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cran-Gevrier (74960)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cran-Gevrier (74960)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cran-Gevrier

Estimation d'une appartement à Annecy 74960 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 317 988€

Prix m2 estimation : 4 818€ /m2

Prix bas : 222 592€

Prix haut : 413 384€

Estimation d'une appartement à CRAN-GEVRIER 74960 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 293 898€

Prix m2 estimation : 4 818€ /m2

Prix bas : 205 729€

Prix haut : 382 067€

Estimation d'une maison à CRAN-GEVRIER 74960 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 505 700€

Prix m2 estimation : 5 057€ /m2

Prix bas : 353 990€

Prix haut : 657 410€

Estimation d'une appartement à CRAN-GEVRIER 74960 - 4 pièces - 81 m2

Estimation appartement : 356 481€

Prix m2 estimation : 4 401€ /m2

Prix bas : 249 537€

Prix haut : 463 425€

Estimation d'une appartement à CRAN-GEVRIER 74960 - 4 pièces - 81 m2

Estimation appartement : 356 481€

Prix m2 estimation : 4 401€ /m2

Prix bas : 249 537€

Prix haut : 463 425€

Estimation d'une maison à CRAN-GEVRIER 74960 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 455 130€

Prix m2 estimation : 5 057€ /m2

Prix bas : 318 591€

Prix haut : 591 669€

Estimation d'une appartement à MEYTHET 74960 - 2 pièces - 51 m2

Estimation appartement : 248 115€

Prix m2 estimation : 4 865€ /m2

Prix bas : 173 681€

Prix haut : 322 550€

Estimation d'une appartement à CRAN-GEVRIER 74960 - 6 pièces - 101 m2

Estimation appartement : 477 326€

Prix m2 estimation : 4 726€ /m2

Prix bas : 334 128€

Prix haut : 620 524€

Estimation d'une appartement à CRAN-GEVRIER 74960 - 6 pièces - 101 m2

Estimation appartement : 477 326€

Prix m2 estimation : 4 726€ /m2

Prix bas : 334 128€

Prix haut : 620 524€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Cran-Gevrier (74960)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 69 m²
Délai maison -
Délai appart. 80 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
5%
95%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
8%
17%
32%
100% / 44%

En savoir plus sur Cran-Gevrier (74960) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 16 400 hab.
Densité 3 588 hab/km²
Superficie 480 ha (4.8 km²)
Population recensée 17 493 hab.
Emménagés < 2 ans 13 %