Prix immobilier Brax (31490) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Brax

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 478 € < 3 514 €/m² < 4 312 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 981 € < 3 198 €/m² < 4 855 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +11.3% +7.4% +2.4%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Brax (31490) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Brax

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Brax est de 3 502 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Brax (31490)

Léguevin
2 955€ /m2
Pibrac
3 348€ /m2
La Salvetat-Saint-Gilles
3 116€ /m2
Mondonville
3 028€ /m2
Plaisance-du-Touch
3 036€ /m2
Mérenvielle
2 260€ /m2
Lasserre
2 700€ /m2
Lévignac
2 737€ /m2
Cornebarrieu
2 955€ /m2
Pujaudran
2 935€ /m2
Colomiers
3 009€ /m2
Menville
2 708€ /m2
Fontenilles
2 998€ /m2
Tournefeuille
3 682€ /m2
Aussonne
3 232€ /m2
Daux
3 108€ /m2
Montaigut-sur-Save
3 049€ /m2
Saint-Paul-sur-Save
2 534€ /m2
Fonsorbes
2 740€ /m2
Ségoufielle
2 704€ /m2

Comparer prix au m2 Brax vs Haute-Garonne (31)

21
Beauzelle
3 562€ /m2
22
Auzielle
3 549€ /m2
23
Belberaud
3 518€ /m2
24
Aureville
3 505€ /m2
25
Brax
3 502€ /m2
26
Rebigue
3 496€ /m2
27
Pouze
3 475€ /m2
28
Saint-Orens-de-Gameville
3 471€ /m2
29
Baren
3 445€ /m2
30
Rouffiac-Tolosan
3 444€ /m2

Comparer prix au m2 Brax vs national

2170
Rosny-sur-Seine (78)
3 504€ /m2
2171
Vezin-le-Coquet (35)
3 503€ /m2
2172
Orcier (74)
3 503€ /m2
2173
Vigneaux (05)
3 502€ /m2
2174
Brax (31)
3 502€ /m2
2175
Pfettisheim (67)
3 502€ /m2
2176
Stains (93)
3 502€ /m2
2177
Trois-Rivières (971)
3 502€ /m2
2178
Bernwiller (68)
3 501€ /m2
2179
Lit-et-Mixe (40)
3 500€ /m2

Marché immobilier Brax

Information sur la population à Brax

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Brax qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.08%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Brax (31490)
Prix au m2 - Brax (31490) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Brax (31490) : 3 514€ /m2 maison et 3 198€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Brax (31490)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Brax (31490).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Brax (31490)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Brax (31490)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Brax

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 6 pièces - 190 m2

Estimation maison : 680 960€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 476 672€

Prix haut : 885 248€

Estimation d'une appartement à Léguevin 31490 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 232 820€

Prix m2 estimation : 3 326€ /m2

Prix bas : 162 974€

Prix haut : 302 666€

Estimation d'une maison à Brax 31490 - 5 pièces - 139 m2

Estimation maison : 498 176€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 348 723€

Prix haut : 647 629€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 5 pièces - 134 m2

Estimation maison : 480 256€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 336 179€

Prix haut : 624 333€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 7 pièces - 186 m2

Estimation maison : 666 624€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 466 637€

Prix haut : 866 611€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 5 pièces - 132 m2

Estimation maison : 473 088€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 331 162€

Prix haut : 615 014€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 5 pièces - 132 m2

Estimation maison : 473 088€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 331 162€

Prix haut : 615 014€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 6 pièces - 143 m2

Estimation maison : 512 512€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 358 758€

Prix haut : 666 266€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 6 pièces - 132 m2

Estimation maison : 473 088€

Prix m2 estimation : 3 584€ /m2

Prix bas : 331 162€

Prix haut : 615 014€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Brax (31490)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 122 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 21 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
96%
4%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 15 %
3 pièces 5 % 83 %
4 pièces et plus 95 % 2 %

En savoir plus sur Brax (31490) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 400 hab.
Densité 572 hab/km²
Superficie 442 ha (4.42 km²)
Population recensée 2 686 hab.
Emménagés < 2 ans 9.08 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Brax

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 502 €/m² à Brax.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 514 €/m², sur 1 066 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 198 €/m², sur 41 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Brax.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.