Prix immobilier Pibrac (31820) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Pibrac

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 356 € < 3 329 €/m² < 4 047 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 483 € < 3 458 €/m² < 4 165 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.9% -1.1% +0.1%
Appartements -2.2% -0.2% +1.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Pibrac (31820) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Pibrac

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Pibrac est de 3 348 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Pibrac (31820)

Brax
3 502€ /m2
Colomiers
3 009€ /m2
Léguevin
2 955€ /m2
Cornebarrieu
2 955€ /m2
La Salvetat-Saint-Gilles
3 116€ /m2
Tournefeuille
3 682€ /m2
Plaisance-du-Touch
3 036€ /m2
Mondonville
3 028€ /m2
Aussonne
3 232€ /m2
Beauzelle
3 562€ /m2
Blagnac
3 729€ /m2
Seilh
3 728€ /m2
Daux
3 108€ /m2
Montaigut-sur-Save
3 049€ /m2
Lévignac
2 737€ /m2
Gagnac-sur-Garonne
2 854€ /m2
Cugnaux
2 885€ /m2
Fonsorbes
2 740€ /m2
Lasserre
2 700€ /m2
Saint-Paul-sur-Save
2 534€ /m2

Comparer prix au m2 Pibrac vs Haute-Garonne (31)

35
Odars
3 398€ /m2
36
Escalquens
3 396€ /m2
37
L'Union
3 380€ /m2
38
Labarthe-sur-Lèze
3 357€ /m2
39
Pibrac
3 348€ /m2
40
Clermont-le-Fort
3 340€ /m2
41
Fenouillet
3 323€ /m2
42
Deyme
3 298€ /m2
43
Drémil-Lafage
3 292€ /m2
44
Aussonne
3 232€ /m2

Comparer prix au m2 Pibrac vs national

2538
Mondeville (14)
3 349€ /m2
2539
Arpaillargues-et-Aureillac (30)
3 349€ /m2
2540
Saint-Laurent-de-Gosse (40)
3 349€ /m2
2541
Bennwihr (68)
3 349€ /m2
2542
Pibrac (31)
3 348€ /m2
2543
Morancé (69)
3 348€ /m2
2544
Aureille (13)
3 347€ /m2
2545
Cenon (33)
3 347€ /m2
2546
Sucé-sur-Erdre (44)
3 347€ /m2
2547
Jussy (57)
3 347€ /m2

Marché immobilier Pibrac

Information sur la population à Pibrac

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Pibrac qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.79%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Pibrac (31820)
Prix au m2 - Pibrac (31820) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Pibrac (31820) : 3 329€ /m2 maison et 3 458€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Pibrac (31820)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Pibrac (31820).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Pibrac (31820)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Pibrac (31820)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Pibrac

Estimation d'une maison à Pibrac 31820 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 339 500€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 237 650€

Prix haut : 441 350€

Estimation d'une maison à Pibrac 31820 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 339 500€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 237 650€

Prix haut : 441 350€

Estimation d'une appartement à Pibrac 31820 - 2 pièces - 38 m2

Estimation appartement : 137 978€

Prix m2 estimation : 3 631€ /m2

Prix bas : 96 585€

Prix haut : 179 371€

Estimation d'une maison à PIBRAC 31820 - 4 pièces - 105 m2

Estimation maison : 356 475€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 249 532€

Prix haut : 463 418€

Estimation d'une maison à PIBRAC 31820 - 7 pièces - 140 m2

Estimation maison : 475 300€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 332 710€

Prix haut : 617 890€

Estimation d'une maison à PIBRAC 31820 - 7 pièces - 130 m2

Estimation maison : 441 350€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 308 945€

Prix haut : 573 755€

Estimation d'une maison à PIBRAC 31820 - 7 pièces - 130 m2

Estimation maison : 441 350€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 308 945€

Prix haut : 573 755€

Estimation d'une maison à PIBRAC 31820 - 7 pièces - 130 m2

Estimation maison : 441 350€

Prix m2 estimation : 3 395€ /m2

Prix bas : 308 945€

Prix haut : 573 755€

Estimation d'une appartement à PIBRAC 31820 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 167 026€

Prix m2 estimation : 3 631€ /m2

Prix bas : 116 918€

Prix haut : 217 134€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Pibrac (31820)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 123 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 31 j
Délai appart. 24 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
85%
15%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 17 %
3 pièces 3 % 55 %
4 pièces et plus 97 % 28 %

En savoir plus sur Pibrac (31820) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 8 000 hab.
Densité 312 hab/km²
Superficie 2 586 ha (25.86 km²)
Population recensée 8 252 hab.
Emménagés < 2 ans 13.79 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Pibrac

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 348 €/m² à Pibrac.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 329 €/m², sur 3 008 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 458 €/m², sur 518 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Pibrac.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.