Prix immobilier Viry (74580) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Viry

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 493 € < 4 532 €/m² < 5 703 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 088 € < 4 770 €/m² < 6 292 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.3% -0.7% -0.6%
Appartements -10.5% -9.9% -0.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Viry

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Viry (74580) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Viry

- 3.281€/m² 4.528€/m² 5.774€/m² 7.021€/m² 8.267€/m² 9.513€/m² 10.760€/m² 12.006€/m² +

Le prix immobilier moyen à Viry est de 4 660 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Viry (74580)

Vers
4 789€ /m2
Chênex
4 594€ /m2
Feigères
5 005€ /m2
Saint-Julien-en-Genevois
6 150€ /m2
Présilly
5 030€ /m2
Valleiry
4 424€ /m2
Neydens
5 614€ /m2
Cernex
4 859€ /m2
Pougny
3 919€ /m2
Beaumont
5 789€ /m2
Saint-Blaise
5 112€ /m2
Jonzier-Épagny
4 510€ /m2
Chavannaz
2 705€ /m2
Copponex
5 869€ /m2
Andilly
4 887€ /m2
Savigny
3 917€ /m2
Archamps
5 957€ /m2
Dingy-en-Vuache
4 896€ /m2
Vulbens
4 442€ /m2
Minzier
3 545€ /m2

Comparer prix au m2 Viry vs Haute-Savoie (74)

118
Bons-en-Chablais
4 728€ /m2
119
La Vernaz
4 680€ /m2
120
Entrevernes
4 667€ /m2
121
Thônes
4 661€ /m2
122
Viry
4 660€ /m2
123
Morillon
4 651€ /m2
124
Cran-Gevrier
4 649€ /m2
125
Anthy-sur-Léman
4 647€ /m2
126
Saxel
4 643€ /m2
127
Boussy
4 636€ /m2

Comparer prix au m2 Viry vs national

717
Vauvenargues (13)
4 663€ /m2
718
Fontaines-sur-Saône (69)
4 663€ /m2
719
Les milles (13)
4 663€ /m2
720
Thônes (74)
4 661€ /m2
721
Viry (74)
4 660€ /m2
722
Ambleteuse (62)
4 655€ /m2
723
Seichebrières (45)
4 653€ /m2
724
Marseille 6ème (13)
4 652€ /m2
725
Morillon (74)
4 651€ /m2
726
Cran-Gevrier (74)
4 649€ /m2

Marché immobilier Viry

Information sur la population à Viry

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Viry qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 23.39%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Viry (74580) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Viry (74580)
Prix au m2 - Viry (74580) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Viry (74580) : 4 532€ /m2 maison et 4 770€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Viry (74580)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Viry (74580).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Viry (74580)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Viry (74580)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Viry

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 6 pièces - 182 m2

Estimation maison : 841 386€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 588 970€

Prix haut : 1 093 802€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 6 pièces - 182 m2

Estimation maison : 841 386€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 588 970€

Prix haut : 1 093 802€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 7 pièces - 227 m2

Estimation maison : 1 049 421€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 734 595€

Prix haut : 1 364 247€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 3 pièces - 100 m2

Estimation maison : 462 300€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 323 610€

Prix haut : 600 990€

Estimation d'une appartement à VIRY 74580 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 230 368€

Prix m2 estimation : 5 008€ /m2

Prix bas : 161 258€

Prix haut : 299 478€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 6 pièces - 151 m2

Estimation maison : 698 073€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 488 651€

Prix haut : 907 495€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 5 pièces - 104 m2

Estimation maison : 480 792€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 336 554€

Prix haut : 625 030€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 6 pièces - 151 m2

Estimation maison : 698 073€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 488 651€

Prix haut : 907 495€

Estimation d'une maison à Viry 74580 - 3 pièces - 74 m2

Estimation maison : 342 102€

Prix m2 estimation : 4 623€ /m2

Prix bas : 239 471€

Prix haut : 444 733€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Viry (74580)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 138 m²
Appartements 64 m²
Délai maison 74 j
Délai appart. 87 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
46%
54%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 9 %
2 pièces 0 % 37 %
3 pièces 1 % 27 %
4 pièces et plus 98 % 27 %

En savoir plus sur Viry (74580) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 500 hab.
Densité 134 hab/km²
Superficie 2 616 ha (26.16 km²)
Population recensée 4 236 hab.
Emménagés < 2 ans 23.39 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Viry

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 660 €/m² à Viry.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 532 €/m², sur 524 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 770 €/m², sur 607 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Viry.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.