Prix immobilier Gruffy (74540) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Gruffy

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 948 € < 3 487 €/m² < 5 391 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 840 € < 3 964 €/m² < 5 211 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -18.2% -12.6% -3.3%
Appartements -3% -6.7% -2.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Gruffy (74540) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gruffy

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Retrouvez ci-dessous les prix du m² des logements sur la commune de Gruffy

Si l'on étudie tous les biens en vente sur les sites d'annonces, sous entendu sans distinction de type de bien, nous pouvons estimer le prix moyen du m² à Gruffy en date du 15/04/2026 à 3 593 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m² à Gruffy peut être nettement différente selon la localisation où se trouve le bien.

Evolution du prix du m² d'un appartement

Sur la base de l'analyse des stats actualisées des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix pour un appartement entre 2 840 €/m² et 5 211 €/m².

Evolution du prix du m² des maisons sur Gruffy

Sur la base de l'analyse des stats actualisées des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix pour une maison entre 2 948 €/m² et 5 391 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gruffy (74540)

Cusy
4 017€ /m2
Viuz-la-Chiésaz
4 609€ /m2
Mûres
3 934€ /m2
Chainaz-les-Frasses
3 255€ /m2
Héry-sur-Alby
3 746€ /m2
Alby-sur-Chéran
4 116€ /m2
Allèves
3 310€ /m2
Saint-Ours
2 975€ /m2
Balmont
4 198€ /m2
Leschaux
3 900€ /m2
Quintal
5 430€ /m2
Saint-Sylvestre
4 769€ /m2
Saint-Félix
4 208€ /m2
Saint-Offenge-Dessous
3 960€ /m2
Chapeiry
4 886€ /m2
Marigny-Saint-Marcel
3 596€ /m2
Albens
4 002€ /m2
Saint-Girod
3 759€ /m2
Montagny
1 815€ /m2
Saint-Eustache
5 163€ /m2

Comparer prix au m2 Gruffy vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
12 006€ /m2
2
Chamonix-Mont-Blanc
10 754€ /m2
3
Veyrier-du-Lac
9 872€ /m2
...
244
Contamine-Sarzin
3 673€ /m2
245
La Rivière-Enverse
3 637€ /m2
246
Fessy
3 633€ /m2
247
Saint-Jean-de-Tholome
3 604€ /m2
248
Marigny-Saint-Marcel
3 596€ /m2
249
Gruffy
3 593€ /m2
250
Minzier
3 545€ /m2
251
Vanzy
3 512€ /m2
252
Orcier
3 503€ /m2
253
Saint-Eusèbe
3 493€ /m2
254
Vacheresse
3 473€ /m2

Comparer prix au m2 Gruffy vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
1933
Osny (95)
3 595€ /m2
1934
Morey-Saint-Denis (21)
3 594€ /m2
1935
Rueyres (46)
3 594€ /m2
1936
Saint-Martin-de-Crau (13)
3 593€ /m2
1937
Osthouse (67)
3 593€ /m2
1938
Gruffy (74)
3 593€ /m2
1939
Palau-de-Cerdagne (66)
3 592€ /m2
1940
Griesheim-près-Molsheim (67)
3 592€ /m2
1941
Pietracorbara (2B)
3 592€ /m2
1942
Griesheim pres molsheim (67)
3 592€ /m2
1943
Plailly (60)
3 591€ /m2

Marché immobilier Gruffy

Information sur la population à Gruffy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gruffy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.23%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gruffy (74540)
Prix au m2 - Gruffy (74540) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gruffy (74540) : 3 487€ /m2 maison et 3 964€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gruffy (74540)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Gruffy (74540).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gruffy (74540)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gruffy (74540)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gruffy

Estimation d'une maison à Allèves 74540 - 4 pièces - 109 m2

Estimation maison : 387 713€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 271 399€

Prix haut : 504 027€

Estimation d'une maison à Saint-Félix 74540 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 355 700€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 248 990€

Prix haut : 462 410€

Estimation d'une appartement à Mûres 74540 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 259 686€

Prix m2 estimation : 4 122€ /m2

Prix bas : 181 780€

Prix haut : 337 592€

Estimation d'une appartement à Mûres 74540 - 4 pièces - 93 m2

Estimation appartement : 350 238€

Prix m2 estimation : 3 766€ /m2

Prix bas : 245 167€

Prix haut : 455 309€

Estimation d'une appartement à Chapeiry 74540 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 170 642€

Prix m2 estimation : 4 162€ /m2

Prix bas : 119 449€

Prix haut : 221 835€

Estimation d'une maison à Chapeiry 74540 - 6 pièces - 168 m2

Estimation maison : 597 576€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 418 303€

Prix haut : 776 849€

Estimation d'une maison à Chapeiry 74540 - 6 pièces - 168 m2

Estimation maison : 597 576€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 418 303€

Prix haut : 776 849€

Estimation d'une maison à CHAPEIRY 74540 - 7 pièces - 150 m2

Estimation maison : 533 550€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 373 485€

Prix haut : 693 615€

Estimation d'une maison à MURES 74540 - 5 pièces - 115 m2

Estimation maison : 409 055€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 286 339€

Prix haut : 531 772€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Gruffy (74540)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 154 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 99 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
78%
22%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
23%
12% / 57%
88% / 20%

En savoir plus sur Gruffy (74540) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 400 hab.
Densité 100 hab/km²
Superficie 1 444 ha (14.44 km²)
Population recensée 1 534 hab.
Emménagés < 2 ans 10.23 %