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Prix immobilier Santeny (94440) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Santeny
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 669 € < 3 332 €/m² < 4 767 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 733 € < 3 535 €/m² < 4 976 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -5.8% | -1.7% | -0.2% |
| Appartements | +5.1% | +10.2% | +3.2% |
Une estimation de mon bien - Val-de-Marne (94)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Santeny (94440) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Santeny
| - | 3.871€/m² | 4.716€/m² | 5.561€/m² | 6.407€/m² | 7.252€/m² | 8.097€/m² | 8.942€/m² | 9.787€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Santeny est de 3 368 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Santeny (94440)
- Avenue de la Gare
- Rue du Lieutenant Dagorno
- Avenue des Quarante Arpents
- Chemin d'Yerres à Boissy
- Rue du Réveillon
- Rue de Cercay
- Avenue du Général Leclerc
- Rue des Marchands
- Chemin de Vaux
- Place du Général Charles de Gaulle
- Rue du Général Leclerc
- Hameau d'Activités Numéro 3
- Route de Marolles
- Rue de Bourgogne
- Impasse du Bois d'Auteuil
- Rue du Vallon
- Allée Circulaire
- Allée Dauphiné
- Allée de Diane
- Allée de l'Espérance
- Allée de la Distillerie
- Allée de la Fosse aux Biches
- Allée de la Justice
- Allée de Madame de Lésigny
- Allée de Rire aux Vaches
- Allée de Villemenon
- Allée des Acacias
- Allée des Azalées
- Allée des Bleuets
- Allée des Bouleaux
- Allée des Camélias
- Allée des Châtaigniers
- Allée des Chênes
- Allée des Cyclamens
- Allée des Frênes
- Allée des Graviers
- Allée des Hêtres
- Allée des Jacinthes
- Allée des Jardins
- Allée des Jardins
Prix au m² des villes avoisinantes - Santeny (94440)
|
Servon
|
3 344€ /m2
|
|
|
Marolles-en-Brie
|
3 676€ /m2
|
|
|
Périgny
|
3 706€ /m2
|
|
|
Mandres-les-Roses
|
3 384€ /m2
|
|
|
Villecresnes
|
3 542€ /m2
|
|
|
Lésigny
|
3 408€ /m2
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Varennes-Jarcy
|
3 749€ /m2
|
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|
Boussy-Saint-Antoine
|
3 208€ /m2
|
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|
Caouënnec-Lanvézéac
|
2 507€ /m2
|
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|
Yerres
|
3 658€ /m2
|
|
Boissy-Saint-Léger
|
4 102€ /m2
|
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|
Ploulec'h
|
2 680€ /m2
|
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Épinay-sous-Sénart
|
2 355€ /m2
|
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Brie-Comte-Robert
|
3 313€ /m2
|
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|
Férolles-Attilly
|
3 315€ /m2
|
|
|
Brunoy
|
3 876€ /m2
|
|
|
Combs-la-Ville
|
3 083€ /m2
|
|
|
Sucy-en-Brie
|
5 023€ /m2
|
|
|
Quincy-sous-Sénart
|
3 743€ /m2
|
|
|
Limeil-Brévannes
|
4 049€ /m2
|
Comparer prix au m2 Santeny vs Val-de-Marne (94)
| 40 |
Bonneuil-sur-Marne
|
3 708€ /m2
|
| 41 |
Périgny
|
3 706€ /m2
|
| 42 |
Marolles-en-Brie
|
3 676€ /m2
|
| 43 |
Fresnes
|
3 672€ /m2
|
| 44 |
Valenton
|
3 633€ /m2
|
| 45 |
Villecresnes
|
3 542€ /m2
|
| 46 |
Mandres-les-Roses
|
3 384€ /m2
|
| 47 |
Santeny
|
3 368€ /m2
|
| 48 |
Villeneuve-le-Roi
|
3 360€ /m2
|
| 49 |
Ablon-sur-Seine
|
3 026€ /m2
|
Comparer prix au m2 Santeny vs national
| 2490 |
Belloy-en-France (95)
|
3 369€ /m2
|
| 2491 |
Pierrefeu (06)
|
3 368€ /m2
|
| 2492 |
Heimsbrunn (68)
|
3 368€ /m2
|
| 2493 |
Linas (91)
|
3 368€ /m2
|
| 2494 |
Santeny (94)
|
3 368€ /m2
|
| 2495 |
Arcs (83)
|
3 367€ /m2
|
| 2496 |
Saint-Pierre (972)
|
3 366€ /m2
|
| 2497 |
La Brède (33)
|
3 365€ /m2
|
| 2498 |
Mornant (69)
|
3 365€ /m2
|
| 2499 |
Nointel (95)
|
3 365€ /m2
|
Marché immobilier Santeny
Information sur la population à Santeny
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Santeny qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.75%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Essonne (91)
3 068 €/m² -
Hauts-de-Seine (92)
6 926 €/m² -
Paris (75)
11 551 €/m² -
Seine-et-Marne (77)
2 610 €/m² -
Seine-Saint-Denis (93)
4 299 €/m² -
Val-d'oise (95)
3 240 €/m² -
Yvelines (78)
3 447 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Santeny (94440) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Santeny (94440)
Prix au m2 - Santeny (94440) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Santeny (94440) :
3 332€ /m2 maison et 3 535€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Santeny (94440)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Santeny (94440).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Santeny (94440)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Santeny
Estimation d'une maison à Villecresnes 94440 - 6 pièces - 160 m2
Estimation maison : 543 680€
Prix m2 estimation : 3 398€ /m2
Prix bas : 380 576€
Prix haut : 706 784€
Estimation d'une maison à Villecresnes 94440 - 6 pièces - 180 m2
Estimation maison : 611 640€
Prix m2 estimation : 3 398€ /m2
Prix bas : 428 148€
Prix haut : 795 132€
Estimation d'une maison à Marolles-en-Brie 94440 - 7 pièces - 191 m2
Estimation maison : 649 018€
Prix m2 estimation : 3 398€ /m2
Prix bas : 454 313€
Prix haut : 843 723€
Estimation d'une appartement à Santeny 94440 - 3 pièces - 55 m2
Estimation appartement : 202 180€
Prix m2 estimation : 3 676€ /m2
Prix bas : 141 526€
Prix haut : 262 834€
Estimation d'une appartement à Santeny 94440 - 1 pièce - 30 m2
Estimation appartement : 121 950€
Prix m2 estimation : 4 065€ /m2
Prix bas : 85 365€
Prix haut : 158 535€
Estimation d'une appartement à Santeny 94440 - 1 pièce - 30 m2
Estimation appartement : 121 950€
Prix m2 estimation : 4 065€ /m2
Prix bas : 85 365€
Prix haut : 158 535€
Estimation d'une maison à Santeny 94440 - 7 pièces - 140 m2
Estimation maison : 475 720€
Prix m2 estimation : 3 398€ /m2
Prix bas : 333 004€
Prix haut : 618 436€
Estimation d'une appartement à VILLECRESNES 94440 - 1 pièce - 29 m2
Estimation appartement : 117 885€
Prix m2 estimation : 4 065€ /m2
Prix bas : 82 520€
Prix haut : 153 251€
Estimation d'une maison à VILLECRESNES 94440 - 7 pièces - 198 m2
Estimation maison : 672 804€
Prix m2 estimation : 3 398€ /m2
Prix bas : 470 963€
Prix haut : 874 645€
En savoir plus sur Santeny (94440) Val-de-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 3 700 hab. |
| Densité | 375 hab/km² |
| Superficie | 991 ha (9.91 km²) |
| Population recensée | 3 640 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 9.75 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Santeny
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 368 €/m² à Santeny.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 332 €/m², sur 730 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 535 €/m², sur 156 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Santeny.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.