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Prix immobilier Talence (33400) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Talence
Ventes immobilières de maisons et d'appartements
2 667 € < 4 172 €/m² < 5 665 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 534 € < 4 153 €/m² < 5 792 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -2.2% | -1.4% | -0.2% |
| Appartements | +4.7% | +2.4% | +1.8% |
Une estimation de mon bien - Gironde (33)
Estimation immobilière gratuite à Talence (33400)
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de prix immobiliers consultés sur le site
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Prix au mètre carré Talence (33400) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Talence
| - | 1.500€/m² | 1.800€/m² | 2.000€/m² | 2.500€/m² | 2.800€/m² | 3.500€/m² | 6.500€/m² | 10.000€/m² | >10.000€/m² | ||||||||
Si l'on étudie tous les types de biens proposés à la vente sur les sites d'annonces, sous entendu appartements et maisons confondus, on peut évaluer le prix moyen du metre carre à Talence en date du 16/04/2026 à 4 160 €/m² euros.
L'estimation de prix du metre carre à Talence peut nettement varier en fonction du quartier où se situe le bien.
Estimation du prix au metre carre d'un appartementSur la base des stats actualisées des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 534 €/m² et 5 792 €/m².
Prix metre carre des maisons sur TalenceSur la base des stats actualisées des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 2 667 €/m² et 5 665 €/m².
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Prix au m² des rues - Talence (33400)
- Cours du Maréchal Gallieni
- Route de Bayonne
- Rue Pacaris
- Rue Frédéric Sévène
- Rue Robespierre
- Rue Lamartine
- Rue du 14 Juillet
- Rue Roustaing
- Place Peydavant
- Rue de la République
- Impasse François Audouin
- Avenue du Château
- Boulevard Georges V
- Impasse du Doyen Henri Vizioz
- Allée Maurice Perrain
- Rue de la Médoquine
- Rue Camille Saint-Saëns
- Place Louis Barthou
- Rue Alfred Charlionnet
- Rue Fernand Izer
- Chemin Lafitte
- Rue Pierre Curie
- Rue de Trémeuge
- Rue Professeur Arnozan
- Rue Emile Combes
- Rue du Domaine Duplantier
- Rue Jean Grousset
- Esplanade des Arts et Métiers
- Résidence Parc Suzon
- Allée Baudrimont
- Allée Candide
- Allée des Charmes
- Allée des Foreurs
- Allée des Petits Rois
- Allée des Peupliers
- Allée du 7ème Ancienne Route
- Allée du 7ème Art
- Allée du Château Thouars
- Allée du Languedoc
- Allée Peixotto
Prix au m² des villes avoisinantes - Talence (33400)
|
Pessac
|
4 040€ /m2
|
|
|
Bordeaux
|
4 896€ /m2
|
|
|
Mérignac
|
4 052€ /m2
|
|
|
Floirac
|
3 548€ /m2
|
|
|
Bègles
|
3 813€ /m2
|
|
|
Le Bouscat
|
4 528€ /m2
|
|
|
Gradignan
|
3 860€ /m2
|
|
|
Cenon
|
3 347€ /m2
|
|
|
Bouliac
|
4 221€ /m2
|
|
|
Villenave-d'Ornon
|
3 620€ /m2
|
|
Canéjan
|
3 834€ /m2
|
|
|
Bruges
|
4 298€ /m2
|
|
|
Artigues-près-Bordeaux
|
3 311€ /m2
|
|
|
Lormont
|
3 201€ /m2
|
|
|
Eysines
|
3 546€ /m2
|
|
|
Le Haillan
|
3 598€ /m2
|
|
|
Cadaujac
|
3 179€ /m2
|
|
|
Léognan
|
3 601€ /m2
|
|
|
Camblanes-et-Meynac
|
3 166€ /m2
|
|
|
Carignan-de-Bordeaux
|
3 380€ /m2
|
Comparer prix au m2 Talence vs Gironde (33)
| 1 |
Pyla sur mer
|
12 099€ /m2
|
| 2 |
Arcachon
|
8 346€ /m2
|
| 3 |
Cap ferret
|
8 019€ /m2
|
| ... | ||
| 12 |
Le Bouscat
|
4 528€ /m2
|
| 13 |
Cazaux
|
4 364€ /m2
|
| 14 |
Bruges
|
4 298€ /m2
|
| 15 |
Lanton
|
4 240€ /m2
|
| 16 |
Bouliac
|
4 221€ /m2
|
| 17 |
Talence
|
4 160€ /m2
|
| 18 |
Le Teich
|
4 116€ /m2
|
| 19 |
Audenge
|
4 053€ /m2
|
| 20 |
Mérignac
|
4 052€ /m2
|
| 21 |
Pessac
|
4 040€ /m2
|
| 22 |
Saint-Aubin-de-Médoc
|
3 931€ /m2
|
Comparer prix au m2 Talence vs national
| 1 |
Saint-Barthélemy (971)
|
34 726€ /m2
|
| 2 |
Val-d'Isère (73)
|
22 848€ /m2
|
| 3 |
Porquerolles (83)
|
21 340€ /m2
|
| ... | ||
| 1101 |
Cuttoli-Corticchiato (2A)
|
4 168€ /m2
|
| 1102 |
La Bouilladisse (13)
|
4 165€ /m2
|
| 1103 |
Chantilly (60)
|
4 165€ /m2
|
| 1104 |
Lans-en-Vercors (38)
|
4 161€ /m2
|
| 1105 |
Saint-Martin-de-Seignanx (40)
|
4 161€ /m2
|
| 1106 |
Talence (33)
|
4 160€ /m2
|
| 1107 |
Eaubonne (95)
|
4 160€ /m2
|
| 1108 |
Itxassou (64)
|
4 159€ /m2
|
| 1109 |
Attenschwiller (68)
|
4 158€ /m2
|
| 1110 |
Cruseilles (74)
|
4 157€ /m2
|
| 1111 |
Saint-Grégoire (35)
|
4 156€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Talence
Marché immobilier Talence
Information sur la population à Talence
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Talence qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 22.32%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Charente (16)
1 616 €/m² -
Charente-Maritime (17)
2 192 €/m² -
Corrèze (19)
1 652 €/m² -
Creuse (23)
1 448 €/m² -
Deux-Sèvres (79)
1 550 €/m² -
Dordogne (24)
1 849 €/m² -
Haute-Vienne (87)
1 568 €/m² -
Landes (40)
2 304 €/m² -
Lot-et-Garonne (47)
1 816 €/m² -
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 130 €/m² -
Vienne (86)
1 648 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Talence (33400) ?
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Talence
Estimation d'une appartement à 33400 - 2 pièces - 47 m2
Estimation appartement : 204 967€
Prix m2 estimation : 4 361€ /m2
Prix bas : 143 477€
Prix haut : 266 457€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 3 pièces - 59 m2
Estimation appartement : 254 880€
Prix m2 estimation : 4 320€ /m2
Prix bas : 178 416€
Prix haut : 331 344€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 87 m2
Estimation appartement : 343 302€
Prix m2 estimation : 3 946€ /m2
Prix bas : 240 311€
Prix haut : 446 293€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 5 pièces - 95 m2
Estimation appartement : 402 420€
Prix m2 estimation : 4 236€ /m2
Prix bas : 281 694€
Prix haut : 523 146€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 3 pièces - 60 m2
Estimation appartement : 259 200€
Prix m2 estimation : 4 320€ /m2
Prix bas : 181 440€
Prix haut : 336 960€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 6 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 266 868€
Prix m2 estimation : 4 236€ /m2
Prix bas : 186 808€
Prix haut : 346 928€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 71 m2
Estimation appartement : 280 166€
Prix m2 estimation : 3 946€ /m2
Prix bas : 196 116€
Prix haut : 364 216€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 71 m2
Estimation appartement : 280 166€
Prix m2 estimation : 3 946€ /m2
Prix bas : 196 116€
Prix haut : 364 216€
Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 71 m2
Estimation appartement : 280 166€
Prix m2 estimation : 3 946€ /m2
Prix bas : 196 116€
Prix haut : 364 216€
En savoir plus sur Talence (33400) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 40 600 hab. |
| Densité | 4 862 hab/km² |
| Superficie | 835 ha (8.35 km²) |
| Population recensée | 41 517 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 22.32 % |