Prix immobilier Talence (33400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Talence

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 667 € < 4 172 €/m² < 5 665 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 534 € < 4 153 €/m² < 5 792 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.2% -1.4% -0.2%
Appartements +4.7% +2.4% +1.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Talence (33400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Talence

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Indicateur du prix au mètre carré Talence

Si l'on étudie tous les types de biens proposés à la vente sur les sites d'annonces, sous entendu appartements et maisons confondus, on peut évaluer le prix moyen du metre carre à Talence en date du 16/04/2026 à 4 160 €/m² euros.

L'estimation de prix du metre carre à Talence peut nettement varier en fonction du quartier où se situe le bien.

Estimation du prix au metre carre d'un appartement

Sur la base des stats actualisées des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 534 €/m² et 5 792 €/m².

Prix metre carre des maisons sur Talence

Sur la base des stats actualisées des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 2 667 €/m² et 5 665 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Talence (33400)

Pessac
4 040€ /m2
Bordeaux
4 896€ /m2
Mérignac
4 052€ /m2
Floirac
3 548€ /m2
Bègles
3 813€ /m2
Le Bouscat
4 528€ /m2
Gradignan
3 860€ /m2
Cenon
3 347€ /m2
Bouliac
4 221€ /m2
Villenave-d'Ornon
3 620€ /m2
Canéjan
3 834€ /m2
Bruges
4 298€ /m2
Artigues-près-Bordeaux
3 311€ /m2
Lormont
3 201€ /m2
Eysines
3 546€ /m2
Le Haillan
3 598€ /m2
Cadaujac
3 179€ /m2
Léognan
3 601€ /m2
Camblanes-et-Meynac
3 166€ /m2
Carignan-de-Bordeaux
3 380€ /m2

Comparer prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1
Pyla sur mer
12 099€ /m2
2
Arcachon
8 346€ /m2
3
Cap ferret
8 019€ /m2
...
12
Le Bouscat
4 528€ /m2
13
Cazaux
4 364€ /m2
14
Bruges
4 298€ /m2
15
Lanton
4 240€ /m2
16
Bouliac
4 221€ /m2
17
Talence
4 160€ /m2
18
Le Teich
4 116€ /m2
19
Audenge
4 053€ /m2
20
Mérignac
4 052€ /m2
21
Pessac
4 040€ /m2
22
Saint-Aubin-de-Médoc
3 931€ /m2

Comparer prix au m2 Talence vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
1101
Cuttoli-Corticchiato (2A)
4 168€ /m2
1102
La Bouilladisse (13)
4 165€ /m2
1103
Chantilly (60)
4 165€ /m2
1104
Lans-en-Vercors (38)
4 161€ /m2
1105
Saint-Martin-de-Seignanx (40)
4 161€ /m2
1106
Talence (33)
4 160€ /m2
1107
Eaubonne (95)
4 160€ /m2
1108
Itxassou (64)
4 159€ /m2
1109
Attenschwiller (68)
4 158€ /m2
1110
Cruseilles (74)
4 157€ /m2
1111
Saint-Grégoire (35)
4 156€ /m2

Marché immobilier Talence

Information sur la population à Talence

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Talence qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 22.32%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Talence (33400)
Prix au m2 - Talence (33400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Talence (33400) : 4 172€ /m2 maison et 4 153€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Talence (33400)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Talence (33400).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Talence (33400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Talence (33400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Talence

Estimation d'une appartement à 33400 - 2 pièces - 47 m2

Estimation appartement : 204 967€

Prix m2 estimation : 4 361€ /m2

Prix bas : 143 477€

Prix haut : 266 457€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 3 pièces - 59 m2

Estimation appartement : 254 880€

Prix m2 estimation : 4 320€ /m2

Prix bas : 178 416€

Prix haut : 331 344€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 87 m2

Estimation appartement : 343 302€

Prix m2 estimation : 3 946€ /m2

Prix bas : 240 311€

Prix haut : 446 293€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 5 pièces - 95 m2

Estimation appartement : 402 420€

Prix m2 estimation : 4 236€ /m2

Prix bas : 281 694€

Prix haut : 523 146€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 259 200€

Prix m2 estimation : 4 320€ /m2

Prix bas : 181 440€

Prix haut : 336 960€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 6 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 266 868€

Prix m2 estimation : 4 236€ /m2

Prix bas : 186 808€

Prix haut : 346 928€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 280 166€

Prix m2 estimation : 3 946€ /m2

Prix bas : 196 116€

Prix haut : 364 216€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 280 166€

Prix m2 estimation : 3 946€ /m2

Prix bas : 196 116€

Prix haut : 364 216€

Estimation d'une appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 280 166€

Prix m2 estimation : 3 946€ /m2

Prix bas : 196 116€

Prix haut : 364 216€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Talence (33400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 59 m²
Délai maison 62 j
Délai appart. 49 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
39%
61%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
23%
2% / 19%
7% / 29%
90% / 29%

En savoir plus sur Talence (33400) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 40 600 hab.
Densité 4 862 hab/km²
Superficie 835 ha (8.35 km²)
Population recensée 41 517 hab.
Emménagés < 2 ans 22.32 %