Prix immobilier Le Bouscat (33110) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Le Bouscat

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 189 € < 4 832 €/m² < 6 607 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 561 € < 4 109 €/m² < 5 858 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.5% -3% -0.7%
Appartements -5.9% -2.4% -0.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Le Bouscat (33110) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Le Bouscat

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Retrouvez ci-dessous les prix au metre carre des biens immobiliers sur la ville de Le Bouscat

Si on étudie tous les types de biens immo actuellement mis en vente sur le web, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous estimons la valeur moyenne du metre carre à Le Bouscat en date du 05/05/2026 à 4 528 €/m² euros.

L'estimation de prix du metre carre à Le Bouscat varie nettement selon la rue où est situé le bien à expertiser.

Prix metre carre appartement

Sur la base de l'étude des stats mises à jour des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 2 561 €/m² et 5 858 €/m².

Variation du prix du metre carre des maisons à Le Bouscat

Sur la base de l'étude des stats mises à jour des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 3 189 €/m² et 6 607 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Le Bouscat (33110)

Bruges
4 298€ /m2
Eysines
3 546€ /m2
Mérignac
4 052€ /m2
Le Haillan
3 598€ /m2
Le Taillan-Médoc
3 644€ /m2
Bordeaux
4 896€ /m2
Blanquefort
3 620€ /m2
Talence
4 160€ /m2
Lormont
3 201€ /m2
Cenon
3 347€ /m2
Pessac
4 040€ /m2
Floirac
3 548€ /m2
Artigues-près-Bordeaux
3 311€ /m2
Bassens
3 038€ /m2
Carbon-Blanc
3 309€ /m2
Parempuyre
3 376€ /m2
Bouliac
4 221€ /m2
Saint-Médard-en-Jalles
3 653€ /m2
Bègles
3 813€ /m2
Gradignan
3 860€ /m2

Comparer prix au m2 Le Bouscat vs Gironde (33)

1
Pyla sur mer
12 099€ /m2
2
Arcachon
8 346€ /m2
3
Cap ferret
8 019€ /m2
...
7
Andernos-les-Bains
5 142€ /m2
8
Arès
5 081€ /m2
9
Bordeaux
4 896€ /m2
10
Gujan-Mestras
4 762€ /m2
11
Carcans plage
4 576€ /m2
12
Le Bouscat
4 528€ /m2
13
Cazaux
4 364€ /m2
14
Bruges
4 298€ /m2
15
Lanton
4 240€ /m2
16
Bouliac
4 221€ /m2
17
Talence
4 160€ /m2

Comparer prix au m2 Le Bouscat vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
789
Châteaufort (78)
4 541€ /m2
790
Lucinges (74)
4 539€ /m2
791
Serra-di-Ferro (2A)
4 539€ /m2
792
Canet plage (66)
4 539€ /m2
793
Saint-Palais-sur-Mer (17)
4 533€ /m2
794
Le Bouscat (33)
4 528€ /m2
795
Terre-de-Bas (971)
4 523€ /m2
796
Mauguio (34)
4 522€ /m2
797
Montigny-le-Bretonneux (78)
4 521€ /m2
798
Saint-Pierre-Quiberon (56)
4 518€ /m2
799
Castagniers (06)
4 516€ /m2

Marché immobilier Le Bouscat

Information sur la population à Le Bouscat

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Le Bouscat qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.19%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Le Bouscat (33110)
Prix au m2 - Le Bouscat (33110) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Le Bouscat (33110) : 4 832€ /m2 maison et 4 109€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Le Bouscat (33110)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Le Bouscat (33110)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Le Bouscat (33110)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Le Bouscat

Estimation d'une appartement à 33110 - 5 pièces - 173 m2

Estimation appartement : 725 043€

Prix m2 estimation : 4 191€ /m2

Prix bas : 507 530€

Prix haut : 942 556€

Estimation d'une appartement à Le Bouscat 33110 - 5 pièces - 173 m2

Estimation appartement : 725 043€

Prix m2 estimation : 4 191€ /m2

Prix bas : 507 530€

Prix haut : 942 556€

Estimation d'une appartement à LE BOUSCAT 33110 - 4 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 281 016€

Prix m2 estimation : 3 903€ /m2

Prix bas : 196 711€

Prix haut : 365 321€

Estimation d'une appartement à Le Bouscat 33110 - 4 pièces - 130 m2

Estimation appartement : 507 390€

Prix m2 estimation : 3 903€ /m2

Prix bas : 355 173€

Prix haut : 659 607€

Estimation d'une appartement à Le Bouscat 33110 - 4 pièces - 130 m2

Estimation appartement : 507 390€

Prix m2 estimation : 3 903€ /m2

Prix bas : 355 173€

Prix haut : 659 607€

Estimation d'une maison à Le Bouscat 33110 - 5 pièces - 117 m2

Estimation maison : 576 576€

Prix m2 estimation : 4 928€ /m2

Prix bas : 403 603€

Prix haut : 749 549€

Estimation d'une appartement à Le Bouscat 33110 - 2 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 181 188€

Prix m2 estimation : 4 314€ /m2

Prix bas : 126 832€

Prix haut : 235 544€

Estimation d'une maison à LE BOUSCAT 33110 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 394 240€

Prix m2 estimation : 4 928€ /m2

Prix bas : 275 968€

Prix haut : 512 512€

Estimation d'une maison à Le Bouscat 33110 - 7 pièces - 232 m2

Estimation maison : 1 143 296€

Prix m2 estimation : 4 928€ /m2

Prix bas : 800 307€

Prix haut : 1 486 285€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Le Bouscat (33110)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 123 m²
Appartements 76 m²
Délai maison 56 j
Délai appart. 59 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
58%
42%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1% / 6%
2% / 18%
9% / 29%
88% / 47%

En savoir plus sur Le Bouscat (33110) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 23 200 hab.
Densité 4 374 hab/km²
Superficie 528 ha (5.28 km²)
Population recensée 23 207 hab.
Emménagés < 2 ans 12.19 %