Prix immobilier Valleiry (74520) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Valleiry

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 800 € < 4 369 €/m² < 5 169 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 911 € < 4 496 €/m² < 5 463 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -5.8% -0.9% -0.6%
Appartements -3.2% -4.8% -6.3%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Valleiry (74520) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Valleiry

- 3.281€/m² 4.528€/m² 5.774€/m² 7.021€/m² 8.267€/m² 9.513€/m² 10.760€/m² 12.006€/m² +

Le prix immobilier moyen à Valleiry est de 4 424 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Valleiry (74520)

Pougny
3 919€ /m2
Chênex
4 594€ /m2
Dingy-en-Vuache
4 896€ /m2
Vulbens
4 442€ /m2
Chevrier
3 940€ /m2
Viry
4 660€ /m2
Collonges
3 919€ /m2
Vers
4 789€ /m2
Savigny
3 917€ /m2
Jonzier-Épagny
4 510€ /m2
Léaz
2 474€ /m2
Farges
4 301€ /m2
Challex
4 464€ /m2
Minzier
3 545€ /m2
Clarafond-Arcine
3 249€ /m2
Chavannaz
2 705€ /m2
Cernex
4 859€ /m2
Éloise
3 036€ /m2
Feigères
5 005€ /m2
Chaumont
4 092€ /m2

Comparer prix au m2 Valleiry vs Haute-Savoie (74)

138
La Balme-de-Thuy
4 473€ /m2
139
Doussard
4 469€ /m2
140
Vulbens
4 442€ /m2
141
Meillerie
4 439€ /m2
142
Valleiry
4 424€ /m2
143
Vaulx
4 412€ /m2
144
Villy-le-Bouveret
4 404€ /m2
145
Saint-Jean-d'Aulps
4 393€ /m2
146
Saint-Pierre-en-Faucigny
4 369€ /m2
147
Évires
4 368€ /m2

Comparer prix au m2 Valleiry vs national

861
Plouharnel (56)
4 427€ /m2
862
Collégien (77)
4 425€ /m2
863
Barbaggio (2B)
4 425€ /m2
864
Vourles (69)
4 424€ /m2
865
Valleiry (74)
4 424€ /m2
866
Le Plessis-Bouchard (95)
4 424€ /m2
867
Authieux-sur-Calonne (14)
4 423€ /m2
868
Magny-le-Hongre (77)
4 420€ /m2
869
Clapiers (34)
4 419€ /m2
870
Thoiry (73)
4 419€ /m2

Marché immobilier Valleiry

Information sur la population à Valleiry

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Valleiry qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 19.48%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Valleiry (74520)
Prix au m2 - Valleiry (74520) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Valleiry (74520) : 4 369€ /m2 maison et 4 496€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Valleiry (74520)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Valleiry (74520)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Valleiry (74520)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Valleiry

Estimation d'une appartement à Valleiry 74520 - 3 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 313 292€

Prix m2 estimation : 4 676€ /m2

Prix bas : 219 304€

Prix haut : 407 280€

Estimation d'une appartement à 74520 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 308 616€

Prix m2 estimation : 4 676€ /m2

Prix bas : 216 031€

Prix haut : 401 201€

Estimation d'une appartement à 74520 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 308 616€

Prix m2 estimation : 4 676€ /m2

Prix bas : 216 031€

Prix haut : 401 201€

Estimation d'une appartement à Valleiry 74520 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 308 616€

Prix m2 estimation : 4 676€ /m2

Prix bas : 216 031€

Prix haut : 401 201€

Estimation d'une maison à Dingy-en-vuache 74520 - 6 pièces - 221 m2

Estimation maison : 984 776€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 689 343€

Prix haut : 1 280 209€

Estimation d'une appartement à Valleiry 74520 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 308 616€

Prix m2 estimation : 4 676€ /m2

Prix bas : 216 031€

Prix haut : 401 201€

Estimation d'une appartement à Valleiry 74520 - 3 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 313 292€

Prix m2 estimation : 4 676€ /m2

Prix bas : 219 304€

Prix haut : 407 280€

Estimation d'une maison à Vulbens 74520 - 6 pièces - 207 m2

Estimation maison : 922 392€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 645 674€

Prix haut : 1 199 110€

Estimation d'une maison à Vulbens 74520 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 579 280€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 405 496€

Prix haut : 753 064€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Valleiry (74520)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 127 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 34 j
Délai appart. 83 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
56%
44%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 2 %
2 pièces 1 % 25 %
3 pièces 0 % 50 %
4 pièces et plus 99 % 23 %

En savoir plus sur Valleiry (74520) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 100 hab.
Densité 459 hab/km²
Superficie 695 ha (6.95 km²)
Population recensée 3 835 hab.
Emménagés < 2 ans 19.48 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Valleiry

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 424 €/m² à Valleiry.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 369 €/m², sur 808 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 496 €/m², sur 626 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Valleiry.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.