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Prix immobilier Marseille 4ème (13004) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Marseille 4ème
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 598 € < 3 733 €/m² < 5 423 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 144 € < 3 156 €/m² < 5 216 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +1.2% | +5.1% | +3.2% |
| Appartements | -6.2% | -3.7% | -1.2% |
Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Marseille 4ème (13004) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Marseille 4ème
| - | 2.505€/m² | 3.275€/m² | 4.045€/m² | 4.816€/m² | 5.586€/m² | 6.356€/m² | 7.126€/m² | 7.896€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Marseille 4ème est de 3 223 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Marseille 4ème (13004)
- Rue Marx Dormoy
- Impasse Saint-Hugues
- Rue des Orgues
- Boulevard du Maréchal Juin
- Rue Monte-Cristo
- Rue Granoux
- Rue Jeanne de Chantal
- Rue Jules Arnaud
- Rue Lacépède
- Rue Fondère
- Rue George
- Rue Chape
- Rue des Linots
- Rue du Bosquet
- Rue de Chalusset
- Rue Boscary
- Rue d'Anvers
- Rue Jeanne Jugan
- Rue Pautrier
- Rue Roquebrune
- Rue de Le Roux
- Rue du Monastère
- Rue Auger
- Rue Elémir Bourges
- Allée de l'Aubépine
- Allée de la Compassion
- Allée de la Feuilleraie
- Allée des Deux Frères Freschi
- Allée des Deux Pins
- Allée des Peupliers
- Allée des Platanes
- Allée des Tilleuls
- Allée des Troènes
- Allée des Villas
- Allée du Cagnard
- Allée Jean-Louis Pons
- Allée Marie Clémence
- Avenue Alexander Fleming
- Avenue Alexandre Ribot
- Avenue d'Haïti
Prix au m² des villes avoisinantes - Marseille 4ème (13004)
|
Marseille 7ème
|
5 846€ /m2
|
|
|
Marseille 8ème
|
5 835€ /m2
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|
Marseille 6ème
|
4 652€ /m2
|
|
|
Marseille
|
4 493€ /m2
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|
Marseille 12ème
|
4 126€ /m2
|
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|
Marseille 9ème
|
4 025€ /m2
|
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|
Marseille 2ème
|
4 019€ /m2
|
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|
Marseille 11ème
|
3 671€ /m2
|
|
|
Marseille 5ème
|
3 645€ /m2
|
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|
Marseille 1er
|
3 568€ /m2
|
|
Marseille 10ème
|
3 413€ /m2
|
|
|
Marseille 16ème
|
3 399€ /m2
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|
|
Marseille 13ème
|
3 274€ /m2
|
|
|
Marseille 15ème
|
2 648€ /m2
|
|
|
Marseille 14ème
|
2 516€ /m2
|
|
|
Marseille 3ème
|
2 336€ /m2
|
|
|
Les goudes
|
5 835€ /m2
|
|
|
Callelongue
|
5 835€ /m2
|
|
|
Chateau gombert
|
3 274€ /m2
|
|
|
La panouse
|
4 025€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 4ème vs Bouches-du-Rhône (13)
| 137 |
Noves
|
3 251€ /m2
|
| 138 |
Entressen
|
3 250€ /m2
|
| 139 |
Charleval
|
3 249€ /m2
|
| 140 |
Plan-d'Orgon
|
3 233€ /m2
|
| 141 |
Marseille 4ème
|
3 223€ /m2
|
| 142 |
Boulbon
|
3 172€ /m2
|
| 143 |
Arles
|
3 147€ /m2
|
| 144 |
Saint-Paul-lès-Durance
|
3 146€ /m2
|
| 145 |
Cabannes
|
3 136€ /m2
|
| 146 |
Barbentane
|
3 135€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 4ème vs national
| 2914 |
Lioux (84)
|
3 224€ /m2
|
| 2915 |
Idron (64)
|
3 223€ /m2
|
| 2916 |
Chapelles-Bourbon (77)
|
3 223€ /m2
|
| 2917 |
Notre-Dame-de-Monts (85)
|
3 223€ /m2
|
| 2918 |
Marseille 4ème (13)
|
3 223€ /m2
|
| 2919 |
Adrets (38)
|
3 222€ /m2
|
| 2920 |
Barfleur (50)
|
3 222€ /m2
|
| 2921 |
Saint-Nabor (67)
|
3 222€ /m2
|
| 2922 |
Poggio-Mezzana (2B)
|
3 222€ /m2
|
| 2923 |
Beuil (06)
|
3 221€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Marseille 4ème
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Marseille 4ème (13004) ?
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Marseille 4ème
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 2 pièces - 47 m2
Estimation appartement : 155 758€
Prix m2 estimation : 3 314€ /m2
Prix bas : 109 031€
Prix haut : 202 485€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 3 pièces - 65 m2
Estimation appartement : 213 330€
Prix m2 estimation : 3 282€ /m2
Prix bas : 149 331€
Prix haut : 277 329€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 2 pièces - 42 m2
Estimation appartement : 139 188€
Prix m2 estimation : 3 314€ /m2
Prix bas : 97 432€
Prix haut : 180 944€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 4 pièces - 82 m2
Estimation appartement : 245 836€
Prix m2 estimation : 2 998€ /m2
Prix bas : 172 085€
Prix haut : 319 587€
Estimation d'une maison à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 7 pièces - 160 m2
Estimation maison : 609 120€
Prix m2 estimation : 3 807€ /m2
Prix bas : 426 384€
Prix haut : 791 856€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 3 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 206 766€
Prix m2 estimation : 3 282€ /m2
Prix bas : 144 736€
Prix haut : 268 796€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 4 pièces - 85 m2
Estimation appartement : 254 830€
Prix m2 estimation : 2 998€ /m2
Prix bas : 178 381€
Prix haut : 331 279€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 3 pièces - 89 m2
Estimation appartement : 292 098€
Prix m2 estimation : 3 282€ /m2
Prix bas : 204 469€
Prix haut : 379 727€
Estimation d'une appartement à Marseille 4e Arrondissement 13004 - 2 pièces - 43 m2
Estimation appartement : 142 502€
Prix m2 estimation : 3 314€ /m2
Prix bas : 99 751€
Prix haut : 185 253€
En savoir plus sur Marseille 4ème (13004) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 851 400 hab. |
| Densité | 3 535 hab/km² |
| Superficie | 24 062 ha (240.62 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Marseille 4ème
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 223 €/m² à Marseille 4ème.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 733 €/m², sur 1 147 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 156 €/m², sur 8 669 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Marseille 4ème.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.