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Prix immobilier Marseille 13ème (13013) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Marseille 13ème
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 651 € < 3 940 €/m² < 5 317 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/51 682 € < 3 051 €/m² < 4 623 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -0.1% | +1.1% | +1.3% |
| Appartements | -3.4% | -1.8% | -0.4% |
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Marseille 13ème (13013) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Marseille 13ème
| - | 2.505€/m² | 3.275€/m² | 4.045€/m² | 4.816€/m² | 5.586€/m² | 6.356€/m² | 7.126€/m² | 7.896€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Marseille 13ème est de 3 274 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Marseille 13ème (13013)
- Traverse des Caillols
- Chemin de la Bastide Longue
- Rue de Marathon
- Traverse de la Baume Loubière
- Rue de la Maurelle
- Bretelle Albe Bd Jean-Paul Sartre
- Rue Augustin Merlhou
- Rue Lucien Allonge
- Rue Nicolas Copernic
- Rue des Polytres
- Traverse du Val Plan
- Rue des Gardians
- Avenue Belle Vue
- Boulevard Auphan
- Chemin de la Sartan
- Allée Augustin Merlhou
- Allée de l'Ain
- Allée de l'Aisne
- Allée de l'Allier
- Allée de l'Ariège
- Allée de l'Aude
- Allée de l'Aveyron
- Allée de la Demande
- Allée de la Marjolaine
- Allée des Albatros
- Allée des Alouettes
- Allée des Ardennes
- Allée des Bergeronnettes
- Allée des Bouvreuils
- Allée des Canaris
- Allée des Chardonnerets
- Allée des Cygnes
- Allée des Faisans
- Allée des Gélinottes
- Allée des Goélands
- Allée des Hirondelles
- Allée des Jacinthes
- Allée des Lotus
- Allée des Maraichers
- Allée des Marronniers
Prix au m² des villes avoisinantes - Marseille 13ème (13013)
|
Marseille 7ème
|
5 846€ /m2
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|
Marseille 8ème
|
5 835€ /m2
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Marseille 6ème
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4 652€ /m2
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|
Marseille
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4 493€ /m2
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|
Marseille 12ème
|
4 126€ /m2
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|
Marseille 9ème
|
4 025€ /m2
|
|
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Marseille 2ème
|
4 019€ /m2
|
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|
Marseille 11ème
|
3 671€ /m2
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|
|
Marseille 5ème
|
3 645€ /m2
|
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|
Marseille 1er
|
3 568€ /m2
|
|
Marseille 10ème
|
3 413€ /m2
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|
Marseille 16ème
|
3 399€ /m2
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|
Marseille 4ème
|
3 223€ /m2
|
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|
Marseille 15ème
|
2 648€ /m2
|
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|
Marseille 14ème
|
2 516€ /m2
|
|
|
Marseille 3ème
|
2 336€ /m2
|
|
|
Les goudes
|
5 835€ /m2
|
|
|
Callelongue
|
5 835€ /m2
|
|
|
Chateau gombert
|
3 274€ /m2
|
|
|
La panouse
|
4 025€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 13ème vs Bouches-du-Rhône (13)
| 126 |
Aureille
|
3 347€ /m2
|
| 127 |
Châteaurenard
|
3 346€ /m2
|
| 128 |
La Roque-d'Anthéron
|
3 340€ /m2
|
| 129 |
Fos-sur-Mer
|
3 311€ /m2
|
| 130 |
Marseille 13ème
|
3 274€ /m2
|
| 131 |
La batarelle
|
3 274€ /m2
|
| 132 |
Chateau gombert
|
3 274€ /m2
|
| 133 |
Croix rouge
|
3 274€ /m2
|
| 134 |
Les olives
|
3 274€ /m2
|
| 135 |
St mitre
|
3 274€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 13ème vs national
| 2756 |
Zeinheim (67)
|
3 275€ /m2
|
| 2757 |
Behobie (64)
|
3 275€ /m2
|
| 2758 |
Fontanès (30)
|
3 274€ /m2
|
| 2759 |
La Talaudière (42)
|
3 274€ /m2
|
| 2760 |
Marseille 13ème (13)
|
3 274€ /m2
|
| 2761 |
La batarelle (13)
|
3 274€ /m2
|
| 2762 |
Chateau gombert (13)
|
3 274€ /m2
|
| 2763 |
Croix rouge (13)
|
3 274€ /m2
|
| 2764 |
Les olives (13)
|
3 274€ /m2
|
| 2765 |
St mitre (13)
|
3 274€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Marseille 13ème
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Marseille 13ème (13013) ?
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Marseille 13ème
Estimation d'une appartement à 13013 - 4 pièces - 80 m2
Estimation appartement : 231 920€
Prix m2 estimation : 2 899€ /m2
Prix bas : 162 344€
Prix haut : 301 496€
Estimation d'une appartement à Marseille 13ème 13013 - 4 pièces - 80 m2
Estimation appartement : 231 920€
Prix m2 estimation : 2 899€ /m2
Prix bas : 162 344€
Prix haut : 301 496€
Estimation d'une maison à Marseille 13013 - 4 pièces - 90 m2
Estimation maison : 361 620€
Prix m2 estimation : 4 018€ /m2
Prix bas : 253 134€
Prix haut : 470 106€
Estimation d'une appartement à Marseille 13e Arrondissement 13013 - 4 pièces - 68 m2
Estimation appartement : 197 132€
Prix m2 estimation : 2 899€ /m2
Prix bas : 137 992€
Prix haut : 256 272€
Estimation d'une appartement à Marseille 13013 - 4 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 202 930€
Prix m2 estimation : 2 899€ /m2
Prix bas : 142 051€
Prix haut : 263 809€
Estimation d'une appartement à 13013 - 3 pièces - 73 m2
Estimation appartement : 231 629€
Prix m2 estimation : 3 173€ /m2
Prix bas : 162 140€
Prix haut : 301 118€
Estimation d'une appartement à Marseille 13ème 13013 - 3 pièces - 73 m2
Estimation appartement : 231 629€
Prix m2 estimation : 3 173€ /m2
Prix bas : 162 140€
Prix haut : 301 118€
Estimation d'une appartement à Marseille 13ème 13013 - 4 pièces - 75 m2
Estimation appartement : 217 425€
Prix m2 estimation : 2 899€ /m2
Prix bas : 152 198€
Prix haut : 282 653€
Estimation d'une appartement à Marseille 13e Arrondissement 13013 - 4 pièces - 76 m2
Estimation appartement : 220 324€
Prix m2 estimation : 2 899€ /m2
Prix bas : 154 227€
Prix haut : 286 421€
En savoir plus sur Marseille 13ème (13013) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 851 400 hab. |
| Densité | 3 535 hab/km² |
| Superficie | 24 062 ha (240.62 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Marseille 13ème
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 274 €/m² à Marseille 13ème.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 940 €/m², sur 4 640 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 051 €/m², sur 13 883 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Marseille 13ème.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.