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Prix immobilier Marseille 5ème (13005) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Marseille 5ème
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 209 € < 3 875 €/m² < 5 371 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 553 € < 3 636 €/m² < 5 162 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +4.6% | +10.9% | +4.1% |
| Appartements | +0.8% | +1.3% | +0.9% |
Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Marseille 5ème (13005) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Marseille 5ème
| - | 2.505€/m² | 3.275€/m² | 4.045€/m² | 4.816€/m² | 5.586€/m² | 6.356€/m² | 7.126€/m² | 7.896€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Marseille 5ème est de 3 645 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Marseille 5ème (13005)
- Rue de l'Abbé de l'Epée
- Rue du Camas
- Cours Franklin Roosevelt
- Rue Horace Bertin
- Rue Brandis
- Rue Briffaut
- Rue Terrusse
- Impasse Jean Martin
- Rue d'Alger
- Rue Crillon
- Rue Roger Brun
- Rue de l'Olivier
- Rue Brochier
- Rue des Vertus
- Rue Madon
- Rue Goudard
- Rue Virgile Marron
- Rue Rougier
- Rue de Locarno
- Rue Saint-Pierre
- Rue Roussel Doria
- Rue Vitalis
- Rue du Château Payan
- Rue Gillibert
- Allée des Tilleuls
- Allée Fraissinet
- Avenue de Toulon
- Boulevard Aillaud
- Boulevard Baille
- Boulevard Baudelaire
- Boulevard Chave
- Boulevard d'Aouest
- Boulevard Daumas
- Boulevard des Frères Godchot
- Boulevard du Docteur David Olmer
- Boulevard Eugène Pierre
- Boulevard Fabrici
- Boulevard Jean Aicard
- Boulevard Jean Moulin
- Boulevard Jeanne d'Arc
Prix au m² des villes avoisinantes - Marseille 5ème (13005)
|
Marseille 7ème
|
5 846€ /m2
|
|
|
Marseille 8ème
|
5 835€ /m2
|
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|
Marseille 6ème
|
4 652€ /m2
|
|
|
Marseille
|
4 493€ /m2
|
|
|
Marseille 12ème
|
4 126€ /m2
|
|
|
Marseille 9ème
|
4 025€ /m2
|
|
|
Marseille 2ème
|
4 019€ /m2
|
|
|
Marseille 11ème
|
3 671€ /m2
|
|
|
Marseille 1er
|
3 568€ /m2
|
|
|
Marseille 10ème
|
3 413€ /m2
|
|
Marseille 16ème
|
3 399€ /m2
|
|
|
Marseille 13ème
|
3 274€ /m2
|
|
|
Marseille 4ème
|
3 223€ /m2
|
|
|
Marseille 15ème
|
2 648€ /m2
|
|
|
Marseille 14ème
|
2 516€ /m2
|
|
|
Marseille 3ème
|
2 336€ /m2
|
|
|
Les goudes
|
5 835€ /m2
|
|
|
Callelongue
|
5 835€ /m2
|
|
|
Chateau gombert
|
3 274€ /m2
|
|
|
La panouse
|
4 025€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 5ème vs Bouches-du-Rhône (13)
| 98 |
Puyloubier
|
3 714€ /m2
|
| 99 |
Alleins
|
3 707€ /m2
|
| 100 |
Saint-Étienne-du-Grès
|
3 692€ /m2
|
| 101 |
Marseille 11ème
|
3 671€ /m2
|
| 102 |
Marseille 5ème
|
3 645€ /m2
|
| 103 |
Eyragues
|
3 615€ /m2
|
| 104 |
Saint-Mitre-les-Remparts
|
3 611€ /m2
|
| 105 |
Peyrolles-en-Provence
|
3 608€ /m2
|
| 106 |
Saint-Martin-de-Crau
|
3 593€ /m2
|
| 107 |
Mollégès
|
3 570€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 5ème vs national
| 1831 |
Saint-Jean-d'Illac (33)
|
3 647€ /m2
|
| 1832 |
Alluets-le-Roi (78)
|
3 647€ /m2
|
| 1833 |
Brue-Auriac (83)
|
3 647€ /m2
|
| 1834 |
Saint-Jean-des-Échelles (72)
|
3 646€ /m2
|
| 1835 |
Marseille 5ème (13)
|
3 645€ /m2
|
| 1836 |
Biganos (33)
|
3 644€ /m2
|
| 1837 |
Le Taillan-Médoc (33)
|
3 644€ /m2
|
| 1838 |
Sussargues (34)
|
3 644€ /m2
|
| 1839 |
Schnersheim (67)
|
3 644€ /m2
|
| 1840 |
Venthon (73)
|
3 644€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Marseille 5ème
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Marseille 5ème
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 2 pièces - 52 m2
Estimation appartement : 198 484€
Prix m2 estimation : 3 817€ /m2
Prix bas : 138 939€
Prix haut : 258 029€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 1 pièce - 52 m2
Estimation appartement : 217 412€
Prix m2 estimation : 4 181€ /m2
Prix bas : 152 188€
Prix haut : 282 636€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 2 pièces - 52 m2
Estimation appartement : 198 484€
Prix m2 estimation : 3 817€ /m2
Prix bas : 138 939€
Prix haut : 258 029€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 3 pièces - 52 m2
Estimation appartement : 196 612€
Prix m2 estimation : 3 781€ /m2
Prix bas : 137 628€
Prix haut : 255 596€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 2 pièces - 52 m2
Estimation appartement : 198 484€
Prix m2 estimation : 3 817€ /m2
Prix bas : 138 939€
Prix haut : 258 029€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 2 pièces - 41 m2
Estimation appartement : 156 497€
Prix m2 estimation : 3 817€ /m2
Prix bas : 109 548€
Prix haut : 203 446€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 4 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 241 780€
Prix m2 estimation : 3 454€ /m2
Prix bas : 169 246€
Prix haut : 314 314€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 2 pièces - 33 m2
Estimation appartement : 125 961€
Prix m2 estimation : 3 817€ /m2
Prix bas : 88 173€
Prix haut : 163 749€
Estimation d'une appartement à Marseille 5e Arrondissement 13005 - 2 pièces - 50 m2
Estimation appartement : 190 850€
Prix m2 estimation : 3 817€ /m2
Prix bas : 133 595€
Prix haut : 248 105€
En savoir plus sur Marseille 5ème (13005) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 851 400 hab. |
| Densité | 3 535 hab/km² |
| Superficie | 24 062 ha (240.62 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Marseille 5ème
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 645 €/m² à Marseille 5ème.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 875 €/m², sur 331 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 636 €/m², sur 8 139 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Marseille 5ème.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.