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Prix immobilier Marseille 1er (13001) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Marseille 1er
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 650 € < 4 582 €/m² < 6 367 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 135 € < 3 552 €/m² < 5 739 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +19.3% | +3.3% | +3.5% |
| Appartements | -1.1% | -2.3% | -1.1% |
Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Marseille 1er (13001) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Marseille 1er
| - | 2.505€/m² | 3.275€/m² | 4.045€/m² | 4.816€/m² | 5.586€/m² | 6.356€/m² | 7.126€/m² | 7.896€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Marseille 1er est de 3 568 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Marseille 1er (13001)
- Rue Consolat
- Boulevard National
- Rue de Beauvau
- Rue Venture
- Rue d'Aubagne
- Rue Fortia
- Rue de Vacon
- Rue Guibal
- Rue Nationale
- Rue Colbert
- Rue Adolphe Thiers
- Rue Espérandieu
- Rue Haxo
- Rue des Dominicaines
- Rue de Bir Hakeim
- Rue Pythéas
- Rue de l'Académie
- Rue de Châteauredon
- Rue Thubaneau
- Rue Lulli
- Rue du Bailli de Suffren
- Rue Estelle
- Rue Bénédit
- Rue d'Isoard
- Rue des Abeilles
- Rue Glandèves
- Rue Puvis de Chavannes
- Rue Curiol
- Rue Villeneuve
- Rue de la Bibliothèque
- Rue du Moustier
- Rue Flégier
- Rue de la Reine Elisabeth
- Rue des Convalescents
- Rue Papère
- Rue de Mazagran
- Rue Barbaroux
- Rue Sénac de Meilhan
- Rue Corneille
- Rue du Docteur Denis Aviérinos
Prix au m² des villes avoisinantes - Marseille 1er (13001)
|
Marseille 7ème
|
5 846€ /m2
|
|
|
Marseille 8ème
|
5 835€ /m2
|
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|
Marseille 6ème
|
4 652€ /m2
|
|
|
Marseille
|
4 493€ /m2
|
|
|
Marseille 12ème
|
4 126€ /m2
|
|
|
Marseille 9ème
|
4 025€ /m2
|
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|
Marseille 2ème
|
4 019€ /m2
|
|
|
Marseille 11ème
|
3 671€ /m2
|
|
|
Marseille 5ème
|
3 645€ /m2
|
|
|
Marseille 10ème
|
3 413€ /m2
|
|
Marseille 16ème
|
3 399€ /m2
|
|
|
Marseille 13ème
|
3 274€ /m2
|
|
|
Marseille 4ème
|
3 223€ /m2
|
|
|
Marseille 15ème
|
2 648€ /m2
|
|
|
Marseille 14ème
|
2 516€ /m2
|
|
|
Marseille 3ème
|
2 336€ /m2
|
|
|
Les goudes
|
5 835€ /m2
|
|
|
Callelongue
|
5 835€ /m2
|
|
|
Chateau gombert
|
3 274€ /m2
|
|
|
La panouse
|
4 025€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 1er vs Bouches-du-Rhône (13)
| 105 |
Peyrolles-en-Provence
|
3 608€ /m2
|
| 106 |
Saint-Martin-de-Crau
|
3 593€ /m2
|
| 107 |
Mollégès
|
3 570€ /m2
|
| 108 |
Martigues
|
3 570€ /m2
|
| 109 |
Marseille 1er
|
3 568€ /m2
|
| 110 |
Salon-de-Provence
|
3 561€ /m2
|
| 111 |
Laure
|
3 556€ /m2
|
| 112 |
Grans
|
3 548€ /m2
|
| 113 |
Maillane
|
3 511€ /m2
|
| 114 |
Septèmes-les-Vallons
|
3 499€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 1er vs national
| 1996 |
Mollégès (13)
|
3 570€ /m2
|
| 1997 |
Martigues (13)
|
3 570€ /m2
|
| 1998 |
Triel-sur-Seine (78)
|
3 570€ /m2
|
| 1999 |
Goussainville (95)
|
3 570€ /m2
|
| 2000 |
Marseille 1er (13)
|
3 568€ /m2
|
| 2001 |
Miribel (01)
|
3 567€ /m2
|
| 2002 |
Plougrescant (22)
|
3 567€ /m2
|
| 2003 |
Saint-Georges-sur-l'Aa (59)
|
3 567€ /m2
|
| 2004 |
Lissieu (69)
|
3 567€ /m2
|
| 2005 |
Saint-Trojan-les-Bains (17)
|
3 565€ /m2
|
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Marseille 1er (13001) ?
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Marseille 1er
Estimation d'une appartement à Marseille 13001 - 2 pièces - 62 m2
Estimation appartement : 231 260€
Prix m2 estimation : 3 730€ /m2
Prix bas : 161 882€
Prix haut : 300 638€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 3 pièces - 67 m2
Estimation appartement : 247 498€
Prix m2 estimation : 3 694€ /m2
Prix bas : 173 249€
Prix haut : 321 747€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 5 pièces - 126 m2
Estimation appartement : 456 498€
Prix m2 estimation : 3 623€ /m2
Prix bas : 319 549€
Prix haut : 593 447€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 4 pièces - 135 m2
Estimation appartement : 455 490€
Prix m2 estimation : 3 374€ /m2
Prix bas : 318 843€
Prix haut : 592 137€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 2 pièces - 72 m2
Estimation appartement : 268 560€
Prix m2 estimation : 3 730€ /m2
Prix bas : 187 992€
Prix haut : 349 128€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 3 pièces - 72 m2
Estimation appartement : 265 968€
Prix m2 estimation : 3 694€ /m2
Prix bas : 186 178€
Prix haut : 345 758€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 3 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 258 580€
Prix m2 estimation : 3 694€ /m2
Prix bas : 181 006€
Prix haut : 336 154€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 2 pièces - 42 m2
Estimation appartement : 156 660€
Prix m2 estimation : 3 730€ /m2
Prix bas : 109 662€
Prix haut : 203 658€
Estimation d'une appartement à Marseille 1er Arrondissement 13001 - 3 pièces - 101 m2
Estimation appartement : 373 094€
Prix m2 estimation : 3 694€ /m2
Prix bas : 261 166€
Prix haut : 485 022€
En savoir plus sur Marseille 1er (13001) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 851 400 hab. |
| Densité | 3 535 hab/km² |
| Superficie | 24 062 ha (240.62 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Marseille 1er
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 568 €/m² à Marseille 1er.
Pour les maisons, le prix moyen est de 4 582 €/m², sur 149 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 552 €/m², sur 9 596 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Marseille 1er.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.