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Prix immobilier Marseille 16ème (13016) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Marseille 16ème
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
1 992 € < 3 390 €/m² < 5 496 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/51 991 € < 3 410 €/m² < 5 169 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -1.2% | -1.2% | +1.6% |
| Appartements | +8.3% | +2.7% | +0.3% |
Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Marseille 16ème (13016) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Marseille 16ème
| - | 2.505€/m² | 3.275€/m² | 4.045€/m² | 4.816€/m² | 5.586€/m² | 6.356€/m² | 7.126€/m² | 7.896€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Marseille 16ème est de 3 399 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Marseille 16ème (13016)
- H.L.M. Le Rabelais
- Passage Ferrari
- Rue Condorcet
- Chemin de Bernex
- Rond-point André Roussin Albert
- Montée du Berceau de Pierre Puget
- Traverse Puget Mitre
- Rond-point Marcel Provence
- Allée du Parc Bella Vista
- Rue Le Pelletier
- Rue Louis Lanata
- Rue Albert Cohen
- Rue Boisseau
- Rue de Varsovie
- Chemin de la Carrière
- Allée des Abeilles
- Allée des Cigales
- Allée des Fourmis
- Allée des Grillons
- Allée des Peupliers
- Allée Sacoman
- Ancien Chemin Passet
- Ancien Tracé Chemin Bizet
- Avenue André Roussin
- Avenue de Caronte
- Avenue de l'Argilite
- Avenue de la Gare
- Avenue de la Mer
- Avenue des Malloniers
- Avenue Fernand Sardou
- Avenue Millie Mathys
- Avenue Rellys
- Avenue Sacoman
- Boulevard Albin Bandini
- Boulevard Cauvet
- Boulevard d'Annam
- Boulevard de Kabylie
- Boulevard de la Camargue
- Boulevard du Belvédère
- Boulevard du Grand Camp
Prix au m² des villes avoisinantes - Marseille 16ème (13016)
|
Marseille 7ème
|
5 846€ /m2
|
|
|
Marseille 8ème
|
5 835€ /m2
|
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|
Marseille 6ème
|
4 652€ /m2
|
|
|
Marseille
|
4 493€ /m2
|
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|
Marseille 12ème
|
4 126€ /m2
|
|
|
Marseille 9ème
|
4 025€ /m2
|
|
|
Marseille 2ème
|
4 019€ /m2
|
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|
Marseille 11ème
|
3 671€ /m2
|
|
|
Marseille 5ème
|
3 645€ /m2
|
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|
Marseille 1er
|
3 568€ /m2
|
|
Marseille 10ème
|
3 413€ /m2
|
|
|
Marseille 13ème
|
3 274€ /m2
|
|
|
Marseille 4ème
|
3 223€ /m2
|
|
|
Marseille 15ème
|
2 648€ /m2
|
|
|
Marseille 14ème
|
2 516€ /m2
|
|
|
Marseille 3ème
|
2 336€ /m2
|
|
|
Les goudes
|
5 835€ /m2
|
|
|
Callelongue
|
5 835€ /m2
|
|
|
Chateau gombert
|
3 274€ /m2
|
|
|
La panouse
|
4 025€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 16ème vs Bouches-du-Rhône (13)
| 119 |
Jouques
|
3 427€ /m2
|
| 120 |
La mede
|
3 421€ /m2
|
| 121 |
Istres
|
3 414€ /m2
|
| 122 |
Marseille 10ème
|
3 413€ /m2
|
| 123 |
Marseille 16ème
|
3 399€ /m2
|
| 124 |
L estaque
|
3 399€ /m2
|
| 125 |
Graveson
|
3 354€ /m2
|
| 126 |
Aureille
|
3 347€ /m2
|
| 127 |
Châteaurenard
|
3 346€ /m2
|
| 128 |
La Roque-d'Anthéron
|
3 340€ /m2
|
Comparer prix au m2 Marseille 16ème vs national
| 2405 |
Ecquevilly (78)
|
3 401€ /m2
|
| 2406 |
Flassan (84)
|
3 401€ /m2
|
| 2407 |
Saint-André-lez-Lille (59)
|
3 400€ /m2
|
| 2408 |
Le Fenouiller (85)
|
3 400€ /m2
|
| 2409 |
Marseille 16ème (13)
|
3 399€ /m2
|
| 2410 |
L estaque (13)
|
3 399€ /m2
|
| 2411 |
Odars (31)
|
3 398€ /m2
|
| 2412 |
Montgermont (35)
|
3 398€ /m2
|
| 2413 |
Saint-Jouan-des-Guérets (35)
|
3 398€ /m2
|
| 2414 |
Le Noyer (73)
|
3 398€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Marseille 16ème
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Marseille 16ème (13016) ?
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Marseille 16ème
Estimation d'une maison à L estaque 13016 - 6 pièces - 90 m2
Estimation maison : 311 130€
Prix m2 estimation : 3 457€ /m2
Prix bas : 217 791€
Prix haut : 404 469€
Estimation d'une maison à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 3 pièces - 75 m2
Estimation maison : 259 275€
Prix m2 estimation : 3 457€ /m2
Prix bas : 181 493€
Prix haut : 337 058€
Estimation d'une maison à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 4 pièces - 60 m2
Estimation maison : 207 420€
Prix m2 estimation : 3 457€ /m2
Prix bas : 145 194€
Prix haut : 269 646€
Estimation d'une maison à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 1 pièce - 30 m2
Estimation maison : 101 700€
Prix m2 estimation : 3 390€ /m2
Prix bas : 71 190€
Prix haut : 132 210€
Estimation d'une appartement à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 2 pièces - 30 m2
Estimation appartement : 107 400€
Prix m2 estimation : 3 580€ /m2
Prix bas : 75 180€
Prix haut : 139 620€
Estimation d'une appartement à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 3 pièces - 68 m2
Estimation appartement : 241 128€
Prix m2 estimation : 3 546€ /m2
Prix bas : 168 790€
Prix haut : 313 466€
Estimation d'une maison à MARSEILLE 13016 - 4 pièces - 110 m2
Estimation maison : 380 270€
Prix m2 estimation : 3 457€ /m2
Prix bas : 266 189€
Prix haut : 494 351€
Estimation d'une appartement à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 3 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 248 220€
Prix m2 estimation : 3 546€ /m2
Prix bas : 173 754€
Prix haut : 322 686€
Estimation d'une maison à Marseille 16e Arrondissement 13016 - 5 pièces - 110 m2
Estimation maison : 380 270€
Prix m2 estimation : 3 457€ /m2
Prix bas : 266 189€
Prix haut : 494 351€
En savoir plus sur Marseille 16ème (13016) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 851 400 hab. |
| Densité | 3 535 hab/km² |
| Superficie | 24 062 ha (240.62 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Marseille 16ème
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 399 €/m² à Marseille 16ème.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 390 €/m², sur 1 412 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 410 €/m², sur 1 277 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Marseille 16ème.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.